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"Erstbezug" Dachterrassenwohnung nähe Schloß Schönbrunn mit Fernsicht

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6115/3334821

Zimmer2
Fläche m²47
Kaufpreis €540.480,00
Mariahilfer Straße 180, 1150 Wien
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 540.480,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
94 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Etage
2
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2024
Wohnfläche
47 m²
Verfügbar ab
Sommer 24
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
21.1
HWB-Klasse
A

Beschreibung

Top Wohnlage nähe Schloß Schönbrunn mit Fernsicht

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über ein Vorzimmer - Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang

zur Terrasse - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC -

zur Dachterrasse gelangt man über eine Treppe von der Terrasse.

Es besteht natürlich die Möglichkeit auch mehrere Wohnungen als Packet zu kaufen.

Es gibt 36 Wohnungen und ein Geschäftslokal + 15 PKW-Stellplätze + 3 Motorrad-Stellplätze + 36 Kellerabteile.

Tiefgarage: PKW-Stellplatz €  40.000,-- - Motorrad-Stellplatz € 25.000,--

Flächenaufstellung siehe Anhang:

426 m² Geschäftslokal + 1.572 m² Wfl + 47 m² Loggia + 33 m² Balkone + 145 m² Terrassen + 219 m² DG/Terrassen.

Perfekte Wohnlage für Kurzzeitvermietung - Studenten - Stadtwohnung usw.

Die Lage Mariahilfer Straße verspricht eine Vielzahl von Einkaufmöglichkeiten,

Lokale, Schulen, Ärzte, Schwendermarkt usw., U4 Station Schönbrunn und die Nähe

zum Schloß Schönbrunn, sowie der Auer-Welsbach-Park bietet Erholung und Sportmöglichkeiten.

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter

[Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <50m
Klinik <675m
Krankenhaus <1.200m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <200m
Universität <500m
Höhere Schule <1.625m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <225m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <625m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <3.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Mariahilfer Straße 180, 1150 Wien

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1140 Wien

Herr Ferdinand Stubenvoll