Erstbezug | Generalsaniertes Bürolokal Nähe Auer-Welsbach-Park & Äußere Mariahilfer Straße

Dieses generalsanierte Bürolokal im Souterrain der Anschützgasse 15, 1150 Wien verfügt über ca. 102 m² Nutzfläche und steht absofort zur unbefristeten Vermietung (2 Jahre Mindestmietdauer/Kündigungsverzicht).

Die Büroflächen sind belagsfertig - es ist vorgesehen, dass der (Parkett-)Boden mieterseitig verlegt wird. Der Waschraum mit getrennten WCs wurde mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Aufteilung:

• Büroraum (ca. 36 m²) straßenseitig
• Büroraum (ca. 31 m²) hofseitig mit Ausgang zur Terrasse (ca. 5 m²)
• Waschraum mit zwei getrennten WCs
• möblierte Teeküche mit Geschirrspüler, Kochfeld und Waschbecken
• Lager

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <150m
Klinik <775m
Krankenhaus <1.700m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <100m
Universität <625m
Höhere Schule <1.550m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <475m

Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <450m
Post <500m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <325m
Straßenbahn <325m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <3.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap