Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens – Traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf der Mariahilfer Straße
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 67cb03ded55dfec382fc4056
Zimmer4
Fläche m²100
Ort: 1150 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 870.000,00
Provisionshinweis
Wir halten fest, dass wir dieses Objekt natürlich nur unverbindlich und freibleibend anbieten können. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Provision für den Käufer beträgt 3% des Transaktionsvolumens zzgl. 20% USt., und ist bei Kauf des Objektes zu entrichten. Die genannte Provision entspricht den österreichischen Maklerhonorarrichtlinien. Wir bitten um vertrauliche Behandlung unserer Informationen und ersuchen, Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem Büro vorzunehmen. Die Verwendung dieser Informationen von dritten Personen bzw. die Weitergabe von Informationen an Dritte ist untersagt. Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBI. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBI. 297/1996. Sämtliche Daten und Angaben sind ohne Gewähr.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
96,19 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung inmitten einer der begehrtesten Lagen Wiens. Hier, hoch über den Dächern der Stadt, genießen Sie eine unvergleichliche Wohnqualität mit atemberaubendem Weitblick und direktem Zugang zum pulsierenden Leben der Mariahilfer Straße.
Highlights dieser exklusiven Wohnung:
✔ 100 m² Wohnfläche – durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern
✔ Großzügige Dachterrasse – spektakulärer Blick über die Wiener Skyline
✔ Lichtdurchflutetes Ambiente – große Fensterfronten & moderne Architektur
✔ Edle Ausstattung – hochwertige Böden, stilvolle Materialien, modernes Design
✔ Perfekte Lage – urbanes Flair, beste Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür
Ein Zuhause mit Charakter und Weitblick
Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre exzellente Lage, sondern auch durch ein einzigartiges Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung – hier können Sie Kochen, Genießen und Entspannen mit Blick über die Stadt. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und verbinden Innen- und Außenraum auf harmonische Weise.
Die Dachterrasse ist zweifellos das Highlight dieses Wohnjuwels. Sie bietet Ihnen nicht nur einen spektakulären Blick auf die Wiener Dächer, sondern auch einen privaten Rückzugsort, um die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die zwei Schlafzimmer sind ideal aufgeteilt und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Master-Bedroom mit eigenem Ankleidebereich, Home-Office oder Gästezimmer. Ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung sowie ein zusätzliches WC runden das Gesamtpaket ab.
Lage – Wohnen, wo Wien am lebendigsten ist
Direkt auf der Mariahilfer Straße gelegen, sind Sie nur einen Schritt entfernt von erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Highlights. Die perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U3, Bus & Straßenbahn) macht diese Lage besonders attraktiv. Gleichzeitig bietet das Wohnhaus eine angenehme Ruheoase über den Dächern der Stadt.
Fazit: Luxus, Komfort & urbanes Lebensgefühl vereint
Diese exklusive Dachgeschosswohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Statement für stilvolles Wohnen in Wien. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnjuwel und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Wir möchten Sie zudem darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Die Käuferprovision beträgt 3 % des Transaktionsvolumens zzgl. 20 % USt. und ist bei Kaufabschluss zu entrichten. Diese Provision entspricht den österreichischen Maklerhonorarrichtlinien.
Wir bitten um diskrete Behandlung unserer Informationen. Besichtigungen oder andere Maßnahmen dürfen nur in Absprache mit unserem Büro erfolgen. Eine Weitergabe von Informationen an Dritte ist untersagt.
Die Annahme eines Kaufanbots obliegt dem Auftraggeber.
Highlights dieser exklusiven Wohnung:
✔ 100 m² Wohnfläche – durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern
✔ Großzügige Dachterrasse – spektakulärer Blick über die Wiener Skyline
✔ Lichtdurchflutetes Ambiente – große Fensterfronten & moderne Architektur
✔ Edle Ausstattung – hochwertige Böden, stilvolle Materialien, modernes Design
✔ Perfekte Lage – urbanes Flair, beste Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür
Ein Zuhause mit Charakter und Weitblick
Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre exzellente Lage, sondern auch durch ein einzigartiges Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung – hier können Sie Kochen, Genießen und Entspannen mit Blick über die Stadt. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und verbinden Innen- und Außenraum auf harmonische Weise.
Die Dachterrasse ist zweifellos das Highlight dieses Wohnjuwels. Sie bietet Ihnen nicht nur einen spektakulären Blick auf die Wiener Dächer, sondern auch einen privaten Rückzugsort, um die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die zwei Schlafzimmer sind ideal aufgeteilt und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Master-Bedroom mit eigenem Ankleidebereich, Home-Office oder Gästezimmer. Ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung sowie ein zusätzliches WC runden das Gesamtpaket ab.
Lage – Wohnen, wo Wien am lebendigsten ist
Direkt auf der Mariahilfer Straße gelegen, sind Sie nur einen Schritt entfernt von erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Highlights. Die perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U3, Bus & Straßenbahn) macht diese Lage besonders attraktiv. Gleichzeitig bietet das Wohnhaus eine angenehme Ruheoase über den Dächern der Stadt.
Fazit: Luxus, Komfort & urbanes Lebensgefühl vereint
Diese exklusive Dachgeschosswohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Statement für stilvolles Wohnen in Wien. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnjuwel und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Wir möchten Sie zudem darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Die Käuferprovision beträgt 3 % des Transaktionsvolumens zzgl. 20 % USt. und ist bei Kaufabschluss zu entrichten. Diese Provision entspricht den österreichischen Maklerhonorarrichtlinien.
Wir bitten um diskrete Behandlung unserer Informationen. Besichtigungen oder andere Maßnahmen dürfen nur in Absprache mit unserem Büro erfolgen. Eine Weitergabe von Informationen an Dritte ist untersagt.
Die Annahme eines Kaufanbots obliegt dem Auftraggeber.
Merkmale
Fläche
100 m²
Etage
5
Baujahr
2024
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug