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Geschäftslokal in der Märzstraße

Retail,  DetailansichtObjekt-Nr.: 790

Miete €14
Fläche m²59
Miete €826,00

Ort: 1150 Wien
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Kosten

Mietpreis/m²
€ 14,00
Miete (Netto)
€ 826,00
Betriebskosten
€ 135,70
Kautionshinweis
4 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten

Ausstattung

Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja

Merkmale

Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Nutzfläche
59 m²
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
131.59
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Geschäftslokal in Frequenzlage direkt in der Märzstraße - neu renoviert

Beschreibung:

  • Frequenzlage in der Märzstraße
  • 2 Räume an der Straße
  • 2 kleinere Räume dahinter
  • WC im Objekt
  • Gasheizung
  • Zugang auch vom Haus möglich
  • kleine Küche vorhanden
  • Auslagen an der Straße

Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Mag. (FH) Andreas Willmann zur Verfügung.

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Umgebung / Anbindung:

  • Märzstraße ist frequentiert
  • die Straßenbahn fährt vor dem Lokal
  • sehr Nahe zur U Bahn und zum Westbahnhof

Nebekosten für die Anmietung:

  • Kaution:  4616,16 Euro
  • Provision:  4 Bruttomieten
  • Finanzamt: 692,42 ( bei einem 5 jahres Vertrag )

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Mag.(FH) Andreas Willmann Immobilien
Siedlerstraße 15
2100 Korneuburg

Herr Mag.(FH) Andreas Willmann