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Geschäftslokal nähe Meiselmarkt - Nachfolger gesucht!

Retail,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1760/260

Miete €12.97
Fläche m²82,07
Miete €1.063,87

Ort: 1150 Wien
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Kosten

Mietpreis/m²
€ 12,97
Miete (Netto)
€ 1.063,87
Ablöse
€ 20.000,00
Kaution
€ 3.900,00
Kautionshinweis
3.900,00 €
Provisionshinweis
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Räume
2
Heizungsart
Etagenheizung
Klimatisiert
Ja

Merkmale

Baujahr
1913
Nutzfläche
82,07 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
195
HWB-Klasse
E

Beschreibung

U3 Johnstraße - Meiselmarkt - klimatisiert - unbefristete Hauptmiete
Nachfolger gesucht, Ablöse nach Vereinbarung!

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]

Nur ca. 100 Meter von der U3 Station Johnstraße entfernt liegt dieses Lokal und wartet auf einen neuen Mieter. Das Lokal profitiert sicherlich von der gut frequentierten Lage des Meiselmarktes und der diversen öffentlichen Verkehrsverbindungen in unmittelbarer Nähe. Das Lokal ist klimatisiert und hat zwei Eingänge - straßenseitig und direkt vom Hausflur des Gebäudes.

Raumaufteilung:
Vorzimmer
Zwei Geschäftsräumlichkeiten

Lage und Infrastruktur
Das Geschäftslokal liegt in unmittelbarer Nähe zum berühmten Meiselmarkt auf der Hütteldorfer Straße. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind somit bequem zu Fuß zu erreichen. Sollten Sie oder Ihre Kundinnen und Kunden doch einmal das Bedürfnis nach einer grüneren Umgebung haben, ist das Schutzhaus auf der Schmelz in ca. 8 Minuten Fußweg zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist aufgrund der U3, der Straßenbahnlinie 49 und dem Bus 10A als sehr gut zu bezeichnen.

HWB: 195

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lind Immobilien
Mariahilfer Straße 167/12
1150 Wien

Herr Paul Kleindl