Heimeliges Zuhause mit Balkon!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 141/82821
Zimmer3
Fläche m²67,34
Ort: 1150 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 280.000,00
Betriebskosten
€ 117,42
Provisionshinweis
3%
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Keller
Ja
Merkmale
Baujahr
1976
Wohnfläche
67,34 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
95.30
HWB-Klasse
C
fGEE
3.79
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Nibelungenviertel des 15. Bezirks. Die Wohnung befindet sich in der Witzelsbergergasse 24, einer ruhigen Seitenstraße mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Raumaufteilung:
• zentraler Vorraum
• separates WC
• Badezimmer
• praktischer Abstellraum
• zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Küche mit Essbereich
Alle Zimmer sind separat begehbar, was die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften macht. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Lagebeschreibung:
Die Witzelsbergergasse liegt im Nibelungenviertel von Rudolfsheim-Fünfhaus, einem Viertel mit historischer Architektur und lebendigem Stadtleben. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Meiselmarkt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die U3-Station "Johnstraße" sowie mehrere Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar, was eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ermöglicht.
Highlights:
• Balkon mit Ausblick
• alle Zimmer getrennt begehbar
• zentrale Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung
• ruhige Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten
Hinweis: die Wohnung ist aktuell noch bewohnt. MV endet 15.12.2027
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Raumaufteilung:
• zentraler Vorraum
• separates WC
• Badezimmer
• praktischer Abstellraum
• zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Küche mit Essbereich
Alle Zimmer sind separat begehbar, was die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften macht. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Lagebeschreibung:
Die Witzelsbergergasse liegt im Nibelungenviertel von Rudolfsheim-Fünfhaus, einem Viertel mit historischer Architektur und lebendigem Stadtleben. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Meiselmarkt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die U3-Station "Johnstraße" sowie mehrere Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar, was eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ermöglicht.
Highlights:
• Balkon mit Ausblick
• alle Zimmer getrennt begehbar
• zentrale Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung
• ruhige Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten
Hinweis: die Wohnung ist aktuell noch bewohnt. MV endet 15.12.2027
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.