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Idealer Grundriss: viele Büros und Besprechungsräume Mariahilfer Straße, Nähe Westbahnhof!

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 10014360

Preis € / m²12
Fläche m²245
Preis €-

Ort: 1150 Wien
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Kosten

Mietpreis/m²
€ 12,00
Betriebskosten
€ 2,15

Ausstattung

Personenaufzug
Fenster öffenbar
Barrierefrei
Teilweise Sonnenschutz
Lichte Raumhöhe ca. 2,80 m
Kabelkanäle
Gas-Zentralheizung
Teeküche
Verkabelung CAT 6A
Hauseigene Tiefgarage

Merkmale

Fläche
245 m²
Nutzfläche
245 m²
Bürofläche
245 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
74
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Das moderne Bürogebäude befindet sich am äußeren Abschnitt der Mariahilfer Straße, an der Ecke zur Grenzgasse, und überzeugt durch seine gute Sichtbarkeit sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Ein zentrales, gepflegtes Stiegenhaus mit Personenaufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang zu allen Büroflächen. Die durchdachte Gebäudestruktur schafft ein angenehmes und effizientes Arbeitsumfeld. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein SPAR-Supermarkt, der eine bequeme Nahversorgung direkt vor Ort ermöglicht.

Abgerundet wird das Angebot durch die hauseigene Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen. Je nach Bedarf können bis zu zehn Stellplätze angemietet werden ein klarer Vorteil in dieser urbanen Lage.

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Dr. Karl Lueger Platz 5 / 5. OG
1010 Wien

Herr Fabian Muzik