Investoren aufgepasst Einnahmen € 6.300,-- Netto mtl. für ein charmantes Cafe/Bar + Bäckerei + komplett Küche für Catering mit großen Schanigarten 52 Sitzplätze

Besonderes Investment Einnahmen € 6.300,--/Netto mtl. - Ausgaben € 1.600,--/Netto mtl. für beide Lokale.

Beide Lokale sind unbefristet vermietet und es wird eine Invest- und Standortablöse von € 290.000,-- verrechnet.

51 m² Cafe/Bar - Gastraum, Büro, 2x WC +

76 m² Bäckerei - Gastraum, Küche, große komplett Küche im Keller für Catering, Kühlhaus, Abstellräume +

Großer Schanigarten mit 52 Sitzplätzen

Perfekte Lage für die beiden Gassenlokale mit Schanigarten, nähe Schloss Schönbrunn - Mariahilfer Straße -

U-Bahn - Straßenbahn - Park - Markt - Einkaufsmöglichkeiten - Schulen - Ärzte usw..

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <125m
Klinik <325m
Krankenhaus <1.600m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <250m
Universität <425m
Höhere Schule <1.350m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <325m

Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <400m
Post <450m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <3.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap