Kat.D UNBEFRISTET VERMIETET - Nächst U3 Schweglerstraße
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 247/21213
Zimmer2
Fläche m²45
Ort: 1150 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 89.000,00
Provisionshinweis
3%
Weitere Kostendetails
GrESt 3,5 % + Grundbucheintragung 1,1 % des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1,5 % + ggf. Treuhand-, Beglaubigungs- & Barauslagenkosten + USt.
(WeiKes RA) /
WE-Begründungsbeitrag: € 500,- +USt. / Provision 3% + USt. des Kaufpreises.
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Baujahr
1900/Altbau
Wohnfläche
45 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
59.40
HWB-Klasse
C
fGEE
1.40
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese unbefristet vermietete Kategorie D Wohnung in der Goldschlagstraße ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk.
Die ca. 45 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines gepflegten, modernen Gründerzeithauses, welches 2007 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich unmittelbar neben einer der U3-Stationen Schweglerstraße, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Die Highlights:
- Wohnung unsaniert, Kategorie D, Gang-WC
- Fernwärmeheizung im Haus verfügbar
- Aufzug vorhanden, barrierefrei erreichbar
- Kellerabteil, ca. 5 m²
- Kinderwagen/Fahrradraum
- Mieterin Jahrgang 1962, sonst derzeit niemand gemeldet in der Wohnung
- Unbefristet zu einer Sondervereinbarung vermietet, Mietvertrag aus dem Jahr 1991
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 66,99
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage-Highlights:
- U3 Schweglerstraße (1 Gehminute)
- Straßenbahnlinien 9, 49 (2 Gehminuten)
- Westbahnhof (8 Gehminuten)
- Supermarkt (3 Gehminuten)
- Drogerie (2 Gehminuten)
- Reithofferpark (1 Gehminute)
- Zahlreiche Gastronomieangebote
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 89.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wurde parifiziert und wird nun abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Die ca. 45 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines gepflegten, modernen Gründerzeithauses, welches 2007 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich unmittelbar neben einer der U3-Stationen Schweglerstraße, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Die Highlights:
- Wohnung unsaniert, Kategorie D, Gang-WC
- Fernwärmeheizung im Haus verfügbar
- Aufzug vorhanden, barrierefrei erreichbar
- Kellerabteil, ca. 5 m²
- Kinderwagen/Fahrradraum
- Mieterin Jahrgang 1962, sonst derzeit niemand gemeldet in der Wohnung
- Unbefristet zu einer Sondervereinbarung vermietet, Mietvertrag aus dem Jahr 1991
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 66,99
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage-Highlights:
- U3 Schweglerstraße (1 Gehminute)
- Straßenbahnlinien 9, 49 (2 Gehminuten)
- Westbahnhof (8 Gehminuten)
- Supermarkt (3 Gehminuten)
- Drogerie (2 Gehminuten)
- Reithofferpark (1 Gehminute)
- Zahlreiche Gastronomieangebote
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 89.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wurde parifiziert und wird nun abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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