Klassisches Altbau-Apartment im ERSTBEZUG - CHIC and BRICK - Holochergasse 9

ZWISCHEN WIENER GESCHICHTE UND URBANEM ZEITGEIST

Zwei architektonische Welten, eine gemeinsame Idee: CHIC und BRICK steht für individuelles Wohnen mit Charakter. Das Projekt vereint die zeitlose Ästhetik eines klassischen Wiener Gründerzeithauses mit der unverwechselbaren Atmosphäre urbaner Loftarchitektur. Ein Wohnensemble für Menschen, die das Besondere schätzen und Wert auf Gestaltung, Authentizität und Qualität legen.

Mit viel Feingefühl für die historische Bausubstanz wurde das traditionsreiche Zinshaus behutsam saniert. Charakteristische Altbauelemente blieben erhalten und wurden mit zeitgemäßen Wohnansprüchen in Einklang gebracht.

Die kreative Energie Brooklyns trifft hier auf das lebendige Stadtgefühl des 15. Wiener Gemeindebezirks. Das Ergebnis ist ein nachhaltiges Wohnkonzept mit eigenständiger Identität, das Raum für Individualität schafft und zugleich einen Rückzugsort inmitten der Stadt bietet.

ZWEI WOHNWELTEN. EIN UNVERWECHSELBARER CHARAKTER.

CHIC – Klassische Eleganz neu interpretiert

Hohe Räume, stilvolle Eichenparkettböden und historische Architekturdetails prägen das Wohngefühl auf vier Geschossen. Die sorgfältige Sanierung bewahrt den besonderen Charakter des Wiener Altbaus und verbindet dessen ursprüngliche Qualitäten mit zeitgemäßer Wohnkultur.

BRICK – Urbanes Loftleben mit Geschichte

Abseits des städtischen Treibens eröffnet sich im ruhigen Innenhof eine völlig andere Wohnwelt. Die ehemalige Tischlerei verwandelt sich in zwei außergewöhnliche Lofts, deren Gestaltung von der Ästhetik industrieller Architektur geprägt ist. Offene Grundrisse, großzügige Raumstrukturen auf jeweils zwei Ebenen und die markante Ziegelsteinfassade verleihen den Wohnungen ihren authentischen, unverwechselbaren Charakter.

State of the Art

// 2 außergewöhnliche Lofteinheiten mit besonderen Ausstattungsfeatures, teilweise mit Dachterrasse
// Klassische Altbauwohnungen mit Freiflächen
// Besondere Einheiten zur Kurzzeitvermietung
// 2–4-Zimmer-Wohnungen (63–160 m²) mit großzügigen Freiflächen
// Fußbodenheizung in allen Wohnungen mittels Luftwärmepumpe
// KLIMATISIERUNG aller verfügbaren Einheiten (mittels Luftwärmepumpe in Kombination mit Fan-Coils)
// Fenster mit erhöhtem Schall- und Wärmeschutz in 3-fach-Isolierverglasung
// Hochwertige Eichenholzparkettböden

Besuchen Sie für weitere Informationen auch unsere Projektwebsite unter www.chic-brick.wien

Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Das Bildmaterial dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt eine unverbindliche Visualisierung dar. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglichen Vereinbarungen sowie die Ausführungsunterlagen.

Raumaufteilung TOP 6

// Vorraum
// Küche
// WC
// Bad  (mit Dusche)
// Abstellraum
// Schlafzimmer 1
// Schlafzimmer 2

Top 6 ist ein Kellerabteil zugewiesen.

vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <375m
Klinik <75m
Krankenhaus <1.600m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <125m
Universität <1.025m
Höhere Schule <1.150m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <425m
Bank <425m
Post <450m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <300m
U-Bahn <225m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <4.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap