Neues Eck-Geschäftslokal Nähe Westbahnhof
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: G-101974
Preis € / m²14.5
Fläche m²140
Preis €-
Ort: 1150 Wien
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Kosten
Mietpreis/m²
€ 14,50
Provisionshinweis
Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.
Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen).
Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der beiliegenden AGB der Firma DIVA Consult GmbH sowie der ebenso beiliegenden Nebenkostenübersicht hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter). Alle Preise verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Merkmale
Fläche
242 m²
Bürofläche
27 m²
Lagerfläche
75 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.00
HWB-Klasse
B
Beschreibung
• Flächenaufstellung:
• Geschäftslokal
• Nutzfläche ca. 140 m²
• Nettomiete pro m² EUR 14,50
• Betriebskosten pro m² EUR 1,90
• Bürofläche
• Nutzfläche ca. 27 m²
• Nettomiete pro m² EUR 14,50
• Betriebskosten pro m² EUR 1,90
• Lager/Studio/Atelier/Werkstätte im Innenhof:
• Nutzfläche ca. 75 m² auf zwei Etagen
• Nettomiete pro m² EUR 12,00
• Betriebskosten pro m² EUR 1,90
• Neues Geschäftslokal:
• Gut sichtbares Eck-Geschäftslokal
• Stilvoller Altbau neu saniert
• Neue Renovierung und Ausbau des gesamten Gebäudes
• Panorama-Auslagenfenster
• Helle Räume
• Repräsentativer Zugang von der Straße
• Barrierefreier Zugang auch direkt vom Stiegenhaus
• Gastronomie-Light möglich
• Kunden:
• Laufkundschaft: Fahrradfahrer, Fußgänger, Anrainer 7. Bezirk sowie Westbahnhof
• Potentielle Kundschaft aus dem eigenen Haus: Geschäftslokale im Erdgeschoss, Wohnungen sowie touristische Apartments!
• Mitgestaltungsmöglichkeit:
• Großer Gestaltungsspielraum
• Chance gemeinsam mit dem Vermieter zu planen
- Bei Ausarbeitung eines guten Konzepts ist der Vermieter gerne bereit die Räume wunschgemäß anzuordnen/auszustatten
• Geschäftslokal
• Nutzfläche ca. 140 m²
• Nettomiete pro m² EUR 14,50
• Betriebskosten pro m² EUR 1,90
• Bürofläche
• Nutzfläche ca. 27 m²
• Nettomiete pro m² EUR 14,50
• Betriebskosten pro m² EUR 1,90
• Lager/Studio/Atelier/Werkstätte im Innenhof:
• Nutzfläche ca. 75 m² auf zwei Etagen
• Nettomiete pro m² EUR 12,00
• Betriebskosten pro m² EUR 1,90
• Neues Geschäftslokal:
• Gut sichtbares Eck-Geschäftslokal
• Stilvoller Altbau neu saniert
• Neue Renovierung und Ausbau des gesamten Gebäudes
• Panorama-Auslagenfenster
• Helle Räume
• Repräsentativer Zugang von der Straße
• Barrierefreier Zugang auch direkt vom Stiegenhaus
• Gastronomie-Light möglich
• Kunden:
• Laufkundschaft: Fahrradfahrer, Fußgänger, Anrainer 7. Bezirk sowie Westbahnhof
• Potentielle Kundschaft aus dem eigenen Haus: Geschäftslokale im Erdgeschoss, Wohnungen sowie touristische Apartments!
• Mitgestaltungsmöglichkeit:
• Großer Gestaltungsspielraum
• Chance gemeinsam mit dem Vermieter zu planen
- Bei Ausarbeitung eines guten Konzepts ist der Vermieter gerne bereit die Räume wunschgemäß anzuordnen/auszustatten
Anbieter kontaktieren
Opernring 1
1010 Wien