Schweglerstraße - Nähe U3 Station I 1-Zimmer mit separater Küche I Ruhelage I zwischen Stadthalle und Schmelz I 10min in die Wiener Innenstadt

Nähe U3 Station Schweglerstraße - 2.Stockwerk (zzgl Hochparterre) - unbefristet

Ideal für Singles und Pärchen

Hardfacts

1-Zimmer

separate Küche - Bei Bedarf 4.000 Euro Ablöse (Verhandlungsbasis)

2. Stockwerk (zzgl Hochparterre)

ca 40,18m² Wohnfläche

Gas-Etagenheizung

Badezimmer mit WC

Ausrichtung: Westen

Nähe: Hütteldorfer Straße, Gürtel, Stadthalle, Schmelz

Öffentliche Anbindung: U3 Schweglerstraße, U6 Burggasse/ Stadthalle, Wien Westbahnhof

Befristung: unbefristet (2 Jahre Kündigungsverzicht)

Verfügbarkeit: 01.12.2026

Kosten:

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 583,53 Euro

Kaution = 2.600 Euro

Ablöse Küchenzeile = 4.000 Euro Verhandlungsbasis

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap