Solide Werte – stille Rendite: Wohnungspaket mit Perspektive in guter Lage
Zinshäuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: MI - 159
Zimmer-
Fläche m²466,3
Ort: 1150 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 990.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Ausstattung
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
466,3 m²
Beschreibung
In einer gepflegten Umgebung mit hervorragender Infrastruktur bietet sich Anlegern mit Weitblick hier die Gelegenheit, in ein attraktives Wohnungspaket in einem gepflegten Altbau zu investieren – geprägt von Beständigkeit, Entwicklungschancen und soliden Mieterträgen.
Ob als langfristige Investmentstrategie oder als Basis für zukünftige Aufwertungen: Dieses Paket ist ein Ruhepol im bewegten Immobilienmarkt.
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Struktur & Substanz – Ihre Investment-Bausteine im Überblick:
9 unbefristet vermietete Wohnungen
1 leerstehendes Hofgebäude/Garage
Gesamtfläche: ca. 466 m² Nutzfläche
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Eckdaten zur Veranlagung:
> Monatlicher IST-Hauptmietzins (netto): € 2.110,36
> Monatlicher SOLL-Hauptmietzins (netto): € 2.387,18
> Entwicklungspotenzial im Fall des Freiwerdens der unbefristet vermieteten Wohnungen
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Highlights auf einen Blick:
> Sofortige Einnahmen durch bestehende Mietverhältnisse
> Überschaubares Paket mit solidem Entwicklungsspielraum
> Stadtnahe Lage mit bester Infrastruktur
> Ideal für Anleger mit Fokus auf Substanzwert und Perspektive
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Weitere Informationen:
> Mietverträge und detaillierte Flächenaufstellung auf Anfrage
> Betriebskosten & Erhaltungszustand im Rahmen marktüblicher Standards
> Kaufpreis & Details zum Erwerb gerne auf persönliche Anfrage
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Jetzt informieren & investieren!
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein kompaktes, wertstabiles Portfolio mit Wachstumsspielraum zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
Ob als langfristige Investmentstrategie oder als Basis für zukünftige Aufwertungen: Dieses Paket ist ein Ruhepol im bewegten Immobilienmarkt.
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Struktur & Substanz – Ihre Investment-Bausteine im Überblick:
9 unbefristet vermietete Wohnungen
1 leerstehendes Hofgebäude/Garage
Gesamtfläche: ca. 466 m² Nutzfläche
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Eckdaten zur Veranlagung:
> Monatlicher IST-Hauptmietzins (netto): € 2.110,36
> Monatlicher SOLL-Hauptmietzins (netto): € 2.387,18
> Entwicklungspotenzial im Fall des Freiwerdens der unbefristet vermieteten Wohnungen
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Highlights auf einen Blick:
> Sofortige Einnahmen durch bestehende Mietverhältnisse
> Überschaubares Paket mit solidem Entwicklungsspielraum
> Stadtnahe Lage mit bester Infrastruktur
> Ideal für Anleger mit Fokus auf Substanzwert und Perspektive
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Weitere Informationen:
> Mietverträge und detaillierte Flächenaufstellung auf Anfrage
> Betriebskosten & Erhaltungszustand im Rahmen marktüblicher Standards
> Kaufpreis & Details zum Erwerb gerne auf persönliche Anfrage
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Jetzt informieren & investieren!
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein kompaktes, wertstabiles Portfolio mit Wachstumsspielraum zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
Anbieter kontaktieren
Gölsdorfgasse 2 / I / 9
1010 Wien