STADTWOHNUNG nahe SCHMELZ: Gut geschnittene 5-Zimmer Wohnung in 1150 Wien

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Eigentumswohnung zum sofortigen Kauf an:

Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Wiener Zinshaus im 1. Stock mit Lift.

Auf einer Wohnfläche von rd. 108,51m² erwartet den Käufer ein sehr guter Grundriss.

Vorzimmer, großes Wohnzimmer, Küche, 2 zentral begehbare Schlafzimmer, 2 Kabinetten, Badezimmer mit Wanne UND Dusche, separate Toilette

Die Wohnung befindet sich in ordentlichem Zustand.

Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung mit Heizungswärme und Warmwasser versorgt.

Es befindet sich ein klassischer Parkettboden im Objekt.

Die beiden nebeneinanderliegenden Kabinetten waren ursprünglich 1 großes Zimmer und könnten theoretisch auch wieder zusammengelegt werden.

Die Highlights der Wohnung sind zusammengefasst wie folgt:

• Perfekter Grundriss (zentrale Begehbarkeit fast aller Zimmer)
• Gepflegter Zustand
• 2 zentral begehbare Schlafzimmer + 2 Kabinetten
• Einbauküche
• Großzügiges Badezimmer

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann man als gut bezeichnen:

U3 - Schweglerstraße: rd. 5 Gehminuten entfernt

Buslinie 10A und 12A: rd. 3-4 Gehminuten entfernt

Straßenbahnlinien 49: rd. 2 Gehminuten entfernt

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, Trafik, Apotheke...) sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar.

Erfüllt dieser Wohntraum genaue Ihre Erwartungen? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin! - Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.dfi.co.at um sich über weitere aktuelle Immobilienangebote zu informieren!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap