Zentrale Stadtwohnung in Wien: Frei oder vermietet möglich
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2483_19910
Zimmer1
Fläche m²30
Ort: 1150 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 135.000,00
Betriebskosten
€ 130,11
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Etage
1
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
ca. 1875
Wohnfläche
30 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
149.
HWB-Klasse
D
fGEE
3.310
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen des 15. Wiener Gemeindebezirks!
Diese gemütliche Einzimmerwohnung bietet mit einer Gesamtfläche von etwa 31 Quadratmetern eine ideale Wohnlösung für Singles, Studenten, die die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in vollen Zügen genießen möchten.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladendes Vorzimmer, das eine angenehme Trennung zwischen Wohnbereich und Eingangsbereich schafft. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die äußerst zentrale Lage. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich der Westbahnhof und die berühmte Mariahilferstraße, die mit einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen lockt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, Wien und seine Umgebung bequem zu erkunden.
Derzeit ist die Wohnung an einen Träger der Stadt Wien vermietet. Der Mietvertrag kann vor Übergabe entweder verlängert oder gekündigt werden.
Momentaner Brutto-Mietzins: 592,00 € inkl. BK in der Höhe von 90,00 €
Aufteilung
- Schlafzimmer (ca. 20 m²)
- Vorzimmer (ca. 6 m²)
- Badezimmer (ca. 3 m²)
_ Abstellraum : (ca. 1,3 m²)
Lage
In unmittelbarer Nähe auf der Hütteldorfer Straße finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und kleine Geschäfte, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bieten. Die U-Bahnlinie U3 bietet eine bequeme Verbindung zum Wiener Stephansplatz in nur etwa 15 Minuten Fahrzeit. Für einen erholsamen Spaziergang ist das Schloss Schönbrunn ebenfalls leicht zu erreichen.
Straßenbahn:
U Bahn:
Bus:
AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN.
Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen per eMail und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Schuller unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per eMail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 149.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Diese gemütliche Einzimmerwohnung bietet mit einer Gesamtfläche von etwa 31 Quadratmetern eine ideale Wohnlösung für Singles, Studenten, die die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in vollen Zügen genießen möchten.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladendes Vorzimmer, das eine angenehme Trennung zwischen Wohnbereich und Eingangsbereich schafft. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die äußerst zentrale Lage. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich der Westbahnhof und die berühmte Mariahilferstraße, die mit einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen lockt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, Wien und seine Umgebung bequem zu erkunden.
Derzeit ist die Wohnung an einen Träger der Stadt Wien vermietet. Der Mietvertrag kann vor Übergabe entweder verlängert oder gekündigt werden.
Momentaner Brutto-Mietzins: 592,00 € inkl. BK in der Höhe von 90,00 €
Aufteilung
- Schlafzimmer (ca. 20 m²)
- Vorzimmer (ca. 6 m²)
- Badezimmer (ca. 3 m²)
_ Abstellraum : (ca. 1,3 m²)
Lage
In unmittelbarer Nähe auf der Hütteldorfer Straße finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und kleine Geschäfte, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bieten. Die U-Bahnlinie U3 bietet eine bequeme Verbindung zum Wiener Stephansplatz in nur etwa 15 Minuten Fahrzeit. Für einen erholsamen Spaziergang ist das Schloss Schönbrunn ebenfalls leicht zu erreichen.
Straßenbahn:
U Bahn:
Bus:
AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN.
Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen per eMail und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Schuller unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per eMail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 149.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Anbieter kontaktieren
Margaretenstraße
1050 Wien