BIETERVERFAHREN: Koffer packen & einziehen: helle, ruhige & hochwertige 2 Zimmer-Wohnung!

Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Wien? Dann könnte diese Wohnung in 1160 Wien genau das Richtige für Sie sein! Mit einer Fläche von 40,33m² und 2 Zimmern bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen Wohnkomplexes und bietet Ihnen einen atemberaubenden Stadtblick.

Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 199.999,00 € und ist damit eine Investition in Ihre Zukunft. Sie werden direkt beim Betreten der Wohnung von hochwertigen Fliesen und Parkettböden empfangen, die für ein elegantes und gemütliches Ambiente sorgen. Die Wohnung verfügt über eine gasbetriebene Zentralheizung, die für eine behagliche Wärme in den kälteren Monaten sorgt.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und Ihre Gäste mit leckeren Gerichten verwöhnen. Der Personenaufzug im Gebäude sorgt für einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung und erleichtert Ihnen den Alltag.

Zu den Highlights:

• Küche im Wert von € 7.000,- von IKEA
• Tischlertüren (sehr edel)
• Schlafzimmerfenster zum Hinterhof (sehr ruhig)
• Brunnengasse ist sehr ruhig
• Möbel (Couch € 1.000,- Wert, Bett € 1.000,- Wert, SZ Kasten € 700,- Wert) inkludiert im Kaufpreis
• Kann unmöbliert verkauft werden
• Strom & Gas :  ca. € 50,- im Monat
• U-Bahn Nähe : in ca. 5 min Fußweg ist die U6
• Revitalisierter Altbau (Umbau mit DG-Ausbau im Jahr 2017)
• Westsonne
• Steigleitungen im Haus neu
• Neuer Lift
• Abstellraum / Kellerabteil ist im gleichen Stock

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Toilette ausgestattet und bietet somit den perfekten Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bus-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhofshaltestellen, die Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt ermöglichen. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt ist.

Auch für das tägliche Leben bietet die Lage dieser Immobilie alle Annehmlichkeiten. In der Nähe befinden sich verschiedene Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Höhere Schulen. Auch für den Einkauf ist gesorgt, denn Supermärkte, Bäckereien, Brunnenmarkt und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Wohnung in 1160 Wien. Sie werden begeistert sein von der Lage, der Ausstattung und dem unschlagbaren Preis. Überzeugen Sie sich selbst und werden Sie Teil dieser lebendigen und pulsierenden Stadt!

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Herr Tom Uzel von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] auch am Wochenende erreichbar.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap