Doppelparzelle am Predigtstuhl mit toller Aussicht – Toplage! - Terrasse, Garten, Wohnhaus

Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Eckgrundstück im 16. Wiener Gemeindebezirk, oberhalb von Wien und in der Nähe des Schlosses Wilhelminenberg. Das Grundstück bietet eine atemberaubende Aussicht und ist ideal für die Errichtung eines Wohnhauses bis zu 360m2 aufgrund der Doppelparzelle.

Details zum Grundstück:

• Größe: Ca. 700 m², trapezförmig

• Teilung möglich: Das Grundstück kann geteilt werden, sodass ein Doppelhaus entstehen kann oder ggf. auch zwei einzelne Häuser.

• Wohnfläche: Jeweils 80 m² Keller, 50 m² Erdgeschoss und 50 m² Obergeschoss pro Haus, was eine Gesamtwohnfläche von 360m² ergibt.

Durch eine versetzte Verbauung und die Nutzung der Hanglage ist der Bau einer wunderschönen Villa möglich, die eine traumhafte Aussicht auf Wien bietet.

Derzeit befindet sich ein Wohnhaus auf dem Grundstück, das ursprünglich ca. 1974 erbaut und im Jahr 1994 renoviert wurde.

Kaufpreis: 1.490.000,-

Grundfläche: 693m²  à € 2150 / m²

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap