HELLE, FREUNDLICHE SINGLE- oder PÄRCHENWOHNUNG

In schöner Lage des 16. Bezirks, direkt am Musilplatz gelegen, wird diese helle, freundliche Single- oder Pärchenwohnung im ersten Liftstock befristet auf 5 Jahre zur Miete angeboten. Die Wohnung eignet sich auf Grund der idealen öffentlichen Anbindung auch hervorragend für Studenten.

Das Wohnhaus wurde 1995 errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Raumaufteilung
Zentraler Vorraum von dem aus das Wohnzimmer mit abgetrennter Küche, sowie das Schlafzimmer das Bad und WC separat begehbar sind. 
Im Kellergeschoss befindet sich ein Fahrradabstellraum und der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Ausstattung
Die Wohnung ist mit sehr schönen, neu aufbereiteten Parkettböden in den Zimmern, sowie mit hellen Fliesen in Bad und Toilette ausgelegt. Die Nassräume sind zudem mit modernen Sanitärelementen, die schöne weiße Küche mit modernen Geräten versehen.

Lage und Infrastruktur
Die schöne Lage - ein Park ist gleich um die Ecke-  bietet neben fußläufig erreichbaren Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten beste Verkehrsanbindung. So befinden sich diverse Cafés und Restaurants in Gehdistanz. Die Anbindung an den Individualverkehr sowie öffentliche Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet.

U-Bahn  U3 Ottakring

Straßenbahn   2, 10 und 46

Bus   45B, 46B, 146B, N46.

Konditionen
Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.

Kaution: 3 BMM

Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] für weiter Informationen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweise/Gehaltsbestätigungen der letzten 3 Monate (Mindesthaushaltseinkommen netto ca. EUR 2.500,--)
Eine Kopie eines Lichtbildausweises und des Meldezettels.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap