Klimatisiertes Altbaubüro mit Balkon
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 110-2023
Kaufpreis €4918.44
Fläche m²77,92
Ort: 1160 Wien, Ottakring
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Kosten
Kaufpreis
€ 398.000,00
Betriebskosten
€ 166,77
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Räume
3
Toilettenräume
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Das Büro wurde saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Der Parkettboden wurde geschliffen, die Wände wurden neu ausgemalt und sämtliche Einbauten wurden gewartet.
Einige Aufenthaltsräume werden durch fixe oder mobile Klimageräte gekühlt.
Raumhöhen von bis zu 3,05 m bieten ein sehr angenehmens Raumklima.
Der Parkettboden wurde geschliffen, die Wände wurden neu ausgemalt und sämtliche Einbauten wurden gewartet.
Einige Aufenthaltsräume werden durch fixe oder mobile Klimageräte gekühlt.
Raumhöhen von bis zu 3,05 m bieten ein sehr angenehmens Raumklima.
Merkmale
Baujahr
1900
Bürofläche
77,92 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
86.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.80
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Im Herzen des 16. Bezirks gelangt ein sehr schönes Altbaubüro mit Balkon in den Verkauf.
Das Büro liegt im 3. Stock und bietet eine Fläche von ca. 78 qm und 3 Zimmer.
2 geräumige Zimmer sind jeweils getrennt voneinander vom zentralen Gang aus zu betreten.
Der größte Raum ist sehr hell und bietet einen schönen Blick in den Innenhof. Die Küche befindet sich im Eingangsbereich und ist in einem sehr guten Zustand.
Ein Highlight dieses Büro ist der Balkon mit einer Fläche von ca. 4 qm, der ebenfalls in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.
Neben einem geräumigen Badezimmer, bietet das Büro noch einen Abstellraum, der auch als Serverraum genutzt wird.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan.
Das Büro liegt im 3. Stock und bietet eine Fläche von ca. 78 qm und 3 Zimmer.
2 geräumige Zimmer sind jeweils getrennt voneinander vom zentralen Gang aus zu betreten.
Der größte Raum ist sehr hell und bietet einen schönen Blick in den Innenhof. Die Küche befindet sich im Eingangsbereich und ist in einem sehr guten Zustand.
Ein Highlight dieses Büro ist der Balkon mit einer Fläche von ca. 4 qm, der ebenfalls in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.
Neben einem geräumigen Badezimmer, bietet das Büro noch einen Abstellraum, der auch als Serverraum genutzt wird.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan.
Anbieter kontaktieren
Kirchengasse 5/1/24
1070 Wien