Attraktives Garagenstellplatz-Paket mit 4 Stellplätzen – vermietet mit ca. 7,82 % Brutto-Rendite
Parkplätze, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6242800
Zimmer-
Fläche m²50
Ort: 1160 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 56.000,00
Betriebskosten
€ 119,24
Provisionshinweis
3 % zzgl. USt bei erfolgreicher Vermittlung.
Der Makler ist kraft Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Kellergarage
Highlights
• Kaufpreis: 14.000 € pro Stellplatz
• Wilhelminenstraße / Ecke Wurlitzergasse
• Aktuelle Miete: 90,00 € bzw. 95,00 € monatlich
• Brutto-Rendite: ca. 7,82 %
• Betriebskosten: 35,77 € monatlich
• Rücklage: rund 181.780,62 €
• guter Zustand
• Lift vorhanden
• Kaufpreis: 14.000 € pro Stellplatz
• Wilhelminenstraße / Ecke Wurlitzergasse
• Aktuelle Miete: 90,00 € bzw. 95,00 € monatlich
• Brutto-Rendite: ca. 7,82 %
• Betriebskosten: 35,77 € monatlich
• Rücklage: rund 181.780,62 €
• guter Zustand
• Lift vorhanden
Merkmale
Baujahr
1990
Wohnfläche
50 m²
Grundstücksfläche
50 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Vermietet
Ja
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
88.1
HWB-Klasse
C
fGEE
1.7
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Paket aus vier Garagenstellplätzen in zentraler Lage bei der Wilhelminenstraße / Ecke Wurlitzergasse. Die Stellplätze befinden sich in einem guten Zustand und eignen sich ideal für Anleger und Investoren, die ihr Portfolio um eine unkompliziert vermietbare Immobilie erweitern möchten.
Adresse: Wurlitzergasse 41, 1160 Wien
Stellplatzfläche: ca. 12,5 m² je Stellplatz
Verfügbar: ab sofort
Alle vier Garagenstellplätze sind derzeit vermietet und erzielen monatliche Mieteinnahmen von 365,00 €. Daraus ergibt sich bei einem Gesamtkaufpreis von 56.000 € eine attraktive Brutto-Rendite von rund 7,82 %.
Die Garage verfügt über zwei separate Zugänge – einen von der Wilhelminenstraße und einen weiteren von der Wurlitzergasse. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Die Betriebskosten betragen 35,77 € pro Stellplatz sowie einer Rücklage in Höhe von 16,56 € pro Monat. Die Rücklage der Liegenschaft beläuft sich mit Stand 31.12.2025 auf rund 181.780,62 €.
Adresse: Wurlitzergasse 41, 1160 Wien
Stellplatzfläche: ca. 12,5 m² je Stellplatz
Verfügbar: ab sofort
Alle vier Garagenstellplätze sind derzeit vermietet und erzielen monatliche Mieteinnahmen von 365,00 €. Daraus ergibt sich bei einem Gesamtkaufpreis von 56.000 € eine attraktive Brutto-Rendite von rund 7,82 %.
Die Garage verfügt über zwei separate Zugänge – einen von der Wilhelminenstraße und einen weiteren von der Wurlitzergasse. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Die Betriebskosten betragen 35,77 € pro Stellplatz sowie einer Rücklage in Höhe von 16,56 € pro Monat. Die Rücklage der Liegenschaft beläuft sich mit Stand 31.12.2025 auf rund 181.780,62 €.
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Kienmayergasse 13 Top 2
1140 Wien