Charmante Altbauwohnung mit Balkon & Loggia in 1160 Wien
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6a20202c6bc56505b4c79245
Zimmer2
Fläche m²48,65
Herbststraße 3, 1160 Wien
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 239.000,00
Weitere Kostendetails
Provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
2,87 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Diese unsanierte Wohnung überzeugt mit klassischem Altbaucharakter und einer gut nutzbaren Raumaufteilung. Auf ca. 48,52 m² bietet sie einen großzügigen Wohnraum, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum. Loggia und Balkon schaffen zusätzlichen Freiraum, die Raumhöhe von ca. 3,22 m sorgt für ein schönes Altbaugefühl. Ein Kellerabteil sowie der vorbereitete Anschluss an die Wärmepumpe runden das Angebot ab.
Merkmale
Fläche
48,65 m²
Anzahl Geschosse
5
Nutzfläche
48,52 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
Energie-Kennwert
82.7
HWB (kWh/m²a)
82.7
HWB-Klasse
C
fGEE
1.61
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese bestehende Wohnung verbindet auf ca. 48,52 m² einen großzügigen Wohnraum mit separater Küche und klassischem Altbaucharakter. Der durchdachte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl.
Loggia und Balkon erweitern den Wohnraum nach außen und bieten zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt. Die Raumhöhe von ca. 3,22 m sorgt für ein schönes Altbauflair und verleiht der Wohnung eine besondere Großzügigkeit.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und verfügt über ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein eigenes Kellerabteil. Zudem ist der Anschluss an die zukünftige Wärmepumpenanlage bereits vorbereitet.
Die Lage nahe Brunnenmarkt, Yppenplatz und Westbahnhof verbindet urbanes Lebensgefühl mit ausgezeichneter Infrastruktur und bester Anbindung an das Wiener Stadtzentrum.
Loggia und Balkon erweitern den Wohnraum nach außen und bieten zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt. Die Raumhöhe von ca. 3,22 m sorgt für ein schönes Altbauflair und verleiht der Wohnung eine besondere Großzügigkeit.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und verfügt über ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein eigenes Kellerabteil. Zudem ist der Anschluss an die zukünftige Wärmepumpenanlage bereits vorbereitet.
Die Lage nahe Brunnenmarkt, Yppenplatz und Westbahnhof verbindet urbanes Lebensgefühl mit ausgezeichneter Infrastruktur und bester Anbindung an das Wiener Stadtzentrum.
Lageinformation
Herbststraße 3, 1160 Wien