Beschreibung
Absolutes Schmankerl in Ottakring!
In einem ehemaligen Fuhrwerkerhaus stehen ca. 233 m2 individuell verwendbare Nutzflächen zum Kauf!
Top 1 Verkauf ca. 85 m2
Top 2 Werkstätte-Souterrain ca. 114 m2
Top 3 Wohnung ca. 34 m2
Weiters besteht die Möglichkeit den ca. 100 m2 Gemeinschafts-Innenhof für Ladetätigkeit zu nützen.
Betriebskosten Top 1 = 200,20 exkl. UST
Betriebskosten Top 2 = 149,60 exkl. UST
Betriebskosten Top 3 = 61,60 exkl. UST
Die Reparaturrücklage beträgt mit Stand 03.03.2023 ca. € 41.000,00.
Gestalten Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen selbst!
Die Gewerbefläche hat zusätzlich einen kundenfreundlichen Gasseneingang.
Die optimale Vermögensveranlagung - wertvoller Wohnraum in der Stadt.
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