Etabliertes Gewerbelokal mit Schanigarten in TOP-Lage auf der Thaliastraße!
Gastronomie, Detailansicht•Objekt-Nr.: MI - 43
Miete €-
Fläche m²-
Miete €2.440,00
Ort: 1160 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.440,00
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Letzte Sanierung/Modernisierung
2020
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
89
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares, etabliertes Gewerbelokal mit einem Schanigarten für 25 Personen in TOP-Lage auf der Thaliastraße, 1160 Wien.
Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 115m², excl. Lagerräumen sowie einem einladenden Schanigarten für 25 Personen, präsentiert sich dieses Lokal als vielseitige und attraktive Geschäfts- und Investitionsmöglichkeit.
Der Mietvertrag ist unbefristet mit Weitergabe-Option und die monatliche Gesamtbruttomiete beläuft sich zurzeit bei 2.440,- EUR.
Die monatlichen Stromkosten und Heizkosten betragen insg. 620,- EUR und werden zurzeit von den Klagenfurth Stadtwerden bereitgestellt.
Ablöse: auf Anfrage!
Zusätzlich verfügt das Lokal über eine kleine Küche, einen Billardtisch, welcher für zusätzliche Unterhaltungsmöglichkeiten sorgt, und bietet die Option, eine Bewilligung für einen zweiten Schanigarten mit Platz für bis zu 60 Personen bei der Gemeinde einzureichen.
Eine Betriebsanlagengenehmigung sowie sämtliche weitere erforderlichen Genehmigungen sind vorhanden, welche einen reibungslosen Start in den Geschäftsbetrieb ermöglichen.
Der 1A-Zustand des Lokals wurde während der Coronakrise (2020) durch eine Sanierung aufrechterhalten, wodurch das Lokal in einem hervorragenden Zustand präsentiert wird.
Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 115m², excl. Lagerräumen sowie einem einladenden Schanigarten für 25 Personen, präsentiert sich dieses Lokal als vielseitige und attraktive Geschäfts- und Investitionsmöglichkeit.
Der Mietvertrag ist unbefristet mit Weitergabe-Option und die monatliche Gesamtbruttomiete beläuft sich zurzeit bei 2.440,- EUR.
Die monatlichen Stromkosten und Heizkosten betragen insg. 620,- EUR und werden zurzeit von den Klagenfurth Stadtwerden bereitgestellt.
Ablöse: auf Anfrage!
Zusätzlich verfügt das Lokal über eine kleine Küche, einen Billardtisch, welcher für zusätzliche Unterhaltungsmöglichkeiten sorgt, und bietet die Option, eine Bewilligung für einen zweiten Schanigarten mit Platz für bis zu 60 Personen bei der Gemeinde einzureichen.
Eine Betriebsanlagengenehmigung sowie sämtliche weitere erforderlichen Genehmigungen sind vorhanden, welche einen reibungslosen Start in den Geschäftsbetrieb ermöglichen.
Der 1A-Zustand des Lokals wurde während der Coronakrise (2020) durch eine Sanierung aufrechterhalten, wodurch das Lokal in einem hervorragenden Zustand präsentiert wird.
Anbieter kontaktieren
Gölsdorfgasse 2 / I / 9
1010 Wien