Generalsanierter Erstbezug, 2-Zimmerwohnung mit tollem Grundriss!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 58
Zimmer2
Fläche m²43
Ort: 1160 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 229.000,00
Provisionshinweis
3%+20%USt
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Merkmale
Etage
2
Wohnfläche
43 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
175.8
HWB-Klasse
E
fGEE
2.79
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Generalsanierter Erstbezug mit tollem Grundriss in 1160
Angeboten wird eine ca. 43 m2 große, sanierte 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnstation Ottakring.
Die Wohnung wird soeben generalsaniert, Änderungswünsche sind noch möglich! Der Grundriss ist noch adaptierbar!
Die Bilder sind Beispielbilder von bereits fertiggestellten Wohnungen.
Details:
o1 Vorraum mit Küche
o1 Wohnzimmer
o1 Schlafzimmer
o1 Badzimmer mit WC
Die wichtigsten Facts:
oAltbau
oDie Wohnung ist im 2. Stock ohne Lift gelegen
oToller Grundriss
oGute öffentliche Anbindung
Umgebung:
Die Lage der Wohnung kann als sehr gut beschrieben werden. Nicht nur können Restaurants, Cafe´s und Einkaufsgelegenheiten sehr schnell (auch zu Fuß) erreicht werden, sondern befinden sich in der nahen Umgebung viele (Fach)Arztpraxen sowie Apotheken.
Die U-Bahnstation Ottakring (U3) befindet sich in der unmittelbaren Umgebung (3 Minuten Fußmarsch), durch welche man eine gute Ost-West-Verbindung durch ganz Wien erhält.
Weitere öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinien: 10 (Hietzing – Dornbach), 44 (Schottentor – Dornbach/Güpferlingstraße), 46 (Dr.-Karl-Renner-Ring – Joachimsthalerplatz)
Buslinie: 48A (Dr.-Karl-Renner-Ring – Baumgartner Höhe)
Preis:
Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt €229.000
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage an [E-Mail-Adresse entfernt] zukommen!
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.)
1,5%+Barauslagen + 20%USt Vertragserrichtungskosten
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Angeboten wird eine ca. 43 m2 große, sanierte 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnstation Ottakring.
Die Wohnung wird soeben generalsaniert, Änderungswünsche sind noch möglich! Der Grundriss ist noch adaptierbar!
Die Bilder sind Beispielbilder von bereits fertiggestellten Wohnungen.
Details:
o1 Vorraum mit Küche
o1 Wohnzimmer
o1 Schlafzimmer
o1 Badzimmer mit WC
Die wichtigsten Facts:
oAltbau
oDie Wohnung ist im 2. Stock ohne Lift gelegen
oToller Grundriss
oGute öffentliche Anbindung
Umgebung:
Die Lage der Wohnung kann als sehr gut beschrieben werden. Nicht nur können Restaurants, Cafe´s und Einkaufsgelegenheiten sehr schnell (auch zu Fuß) erreicht werden, sondern befinden sich in der nahen Umgebung viele (Fach)Arztpraxen sowie Apotheken.
Die U-Bahnstation Ottakring (U3) befindet sich in der unmittelbaren Umgebung (3 Minuten Fußmarsch), durch welche man eine gute Ost-West-Verbindung durch ganz Wien erhält.
Weitere öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinien: 10 (Hietzing – Dornbach), 44 (Schottentor – Dornbach/Güpferlingstraße), 46 (Dr.-Karl-Renner-Ring – Joachimsthalerplatz)
Buslinie: 48A (Dr.-Karl-Renner-Ring – Baumgartner Höhe)
Preis:
Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt €229.000
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage an [E-Mail-Adresse entfernt] zukommen!
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.)
1,5%+Barauslagen + 20%USt Vertragserrichtungskosten
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Anbieter kontaktieren
Sechshauser Straße 99
1150 Wien