Nähe Wilhelminenstraße I Befristet vermietete Neubauwohnung

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Unweit der Wilhelminenstraße, in einer ruhigen Seitengasse, entstand im Jahr 2022 ein perfekt durchdachtes Wohnprojekt mit insgesamt 38 Wohneinheiten.

Bei der Planung des Projekts wurde besonderer Wert auf eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung gelegt. Jede Wohnung verfügt über zentral begehbare Räumlichkeiten, einen Balkon oder eine Terrasse, Außenbeschattungen sowie eine Hauszentralheizung. Die Barrierefreiheit ist ebenfalls gegeben.

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m².

Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Eine ca. 10 m² große Terrasse ist der Wohnung vorgelagert.

Die Wohnung ist befristet zu einem Nettomietzins von ca. 7.824, - per Anno bis zum 28.02.3032 vermietet.

Es besteht auch die Möglichkeit, das Objekt als Anlegerwohnung zu erwerben.

„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap