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Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung mit kleiner Terrasse im 1160 Wien (im 5.Liftstock)

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 31628

Zimmer1
Fläche m²36
Kaufpreis €160.000,00

Ort: 1160 Wien
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Kosten

Kaufpreis
€ 160.000,00
Betriebskosten
€ 66,00

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
5 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Etage
5
Baujahr
1967
Wohnfläche
36 m²
Verfügbar ab
Dezember 2025
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Energie

HWB (kWh/m²a)
92
HWB-Klasse
C
fGEE
1.97
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung im 16. Bezirk ist sehr gut gelegen. Sie liegt in der Thaliastraße, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden. Die U-Bahn-Station U3 ist nur einen kurzen Fußweg entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Zudem sind Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.

Der fünfte Stock mit Lift bietet eine tolle Aussicht und helles und freundliches Wohnklima.

Kaufpreis: 160.000,-

Fläche: 35,96m² + 5m²

Heizung: Stromnachtspeicher

Lift: ja

Vermietet bis 30.November 2025


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Georg Hager