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Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Eckwohnung an der Panikengasse

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 004

Zimmer2
Fläche m²55
Kaufpreis €149.000,00

Ort: 1160 Wien
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Kosten

Kaufpreis
€ 149.000,00
Betriebskosten
€ 85,35
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
3
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1897
Wohnfläche
55 m²
Nutzfläche
55 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Energie

HWB (kWh/m²a)
156.10
HWB-Klasse
E
fGEE
2.75
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in einem klassischen Wiener Altbau aus dem Jahr 1897. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet diese Immobilie viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die Wohnung befindet sich in einem historisch gewachsenen Mehrparteienhaus im lebendigen 16. Bezirk. Das Raumangebot umfasst zwei Zimmer sowie eine funktionale Aufteilung, die sich hervorragend für Singles oder Paare eignet, die den Charme des Altbaus schätzen und diesen mit einer modernen Sanierung wieder zum Strahlen bringen möchten. Aufgrund des aktuellen Zustands bietet das Objekt eine ideale Gelegenheit für Käufer, die handwerkliches Geschick mitbringen oder eine Immobilie zur persönlichen Wertsteigerung suchen.

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Meyrhofer & Partner Immobilien GmbH
Schönlaterngasse 8/24
1010 Wien

Herr Christian Meyrhofer, BSc