Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Top-Anbindung und Nähe zum Wilhelminenberg
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68129732d9d5243016132bb3
Zimmer3
Fläche m²91
Miete €1.650,00
Seitenberggasse 20, 1160 Wien
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.650,00
Mietpreis/m²
€ 18,13
Ablöse
€ 500,00
Kautionshinweis
5000
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
91 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
5
Verfügbar ab
1.7.2025
Energie
HWB-Klasse
B
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese wunderschöne, großteils frisch renovierte 91 m² große Wohnung im 3. Stock (mit Lift) bietet Ihnen urbanen Komfort und naturnahe Lebensqualität in perfekter Harmonie. Ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit durchdachter Ausstattung suchen!
Highlights der Wohnung:
• Helle Wohnräume dank Ost-West-Ausrichtung – genießen Sie Sonnenaufgang und Sonnenuntergang
• Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima das ganze Jahr
• Teilmöbliert mit hochwertigen Maßmöbeln im Bad (inkl. Walk-In-Regendusche), WC und Vorzimmer mit viel Stauraum
• Eigenes Kellerabteil zusätzlich zum Abstellraum der Wohnung
Top Wohnkomfort im Haus:
• Grüner Innenhof mit Garten, ideal zum Entspannen
• Sauna und großer Kinder-/Gemeinschaftsraum
• Waschküche und Fahrradraum
Perfekte Anbindung & Infrastruktur:
• Nur 1 Minute zur Straßenbahnlinie 2, weitere Linien (44, 46, 10, 10A) sowie U-Bahn U3 und S45 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe (Billa 1 Min, Spar, Penny, Hofer, Lidl ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar)
Freizeit & Natur:
• Parkanlage ums Eck mit Fußball- und Basketballplatz, Klettergerüsten und Rutschen – ideal für Kinder und sportliche Aktivitäten
• Kongresspark und Bad ca. 15 Min entfernt
• Unmittelbare Nähe zum Wilhelminenberg – Spaziergänge, Radtouren oder Wochenendausflüge ins Grüne
Highlights der Wohnung:
• Helle Wohnräume dank Ost-West-Ausrichtung – genießen Sie Sonnenaufgang und Sonnenuntergang
• Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima das ganze Jahr
• Teilmöbliert mit hochwertigen Maßmöbeln im Bad (inkl. Walk-In-Regendusche), WC und Vorzimmer mit viel Stauraum
• Eigenes Kellerabteil zusätzlich zum Abstellraum der Wohnung
Top Wohnkomfort im Haus:
• Grüner Innenhof mit Garten, ideal zum Entspannen
• Sauna und großer Kinder-/Gemeinschaftsraum
• Waschküche und Fahrradraum
Perfekte Anbindung & Infrastruktur:
• Nur 1 Minute zur Straßenbahnlinie 2, weitere Linien (44, 46, 10, 10A) sowie U-Bahn U3 und S45 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe (Billa 1 Min, Spar, Penny, Hofer, Lidl ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar)
Freizeit & Natur:
• Parkanlage ums Eck mit Fußball- und Basketballplatz, Klettergerüsten und Rutschen – ideal für Kinder und sportliche Aktivitäten
• Kongresspark und Bad ca. 15 Min entfernt
• Unmittelbare Nähe zum Wilhelminenberg – Spaziergänge, Radtouren oder Wochenendausflüge ins Grüne
Lageinformation
Seitenberggasse 20, 1160 Wien