Umsatzstarker Standort auf der Thaliastraße – Top Frequenz für Ihr Geschäft!
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2026-1173
Miete €20.99
Fläche m²415,35
Miete €8.716,12
Ort: 1160 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 8.716,12
Mietpreis/m²
€ 20,99
Betriebskosten
€ 1.599,23
Provisionshinweis
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
50
HWB-Klasse
C
fGEE
1.5
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Dieses großzügige Geschäftslokal in Toplage an der Thaliastraße im 16. Wiener Gemeindebezirk bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort mit hoher Kundenfrequenz.
Das ehemalige Lokal einer namhaften Drogeriekette überzeugt durch eine großzügige, klar strukturierte Verkaufsfläche von über 300 m² sowie durch seine sofortige Nutzbarkeit. Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Anpassung an unterschiedlichste Geschäftsmodelle.
Der helle, geflieste Boden sorgt für eine moderne, pflegeleichte Atmosphäre und unterstützt ein professionelles Erscheinungsbild gegenüber Kunden.
Ergänzt wird die Hauptfläche durch separate Lagerflächen, die eine effiziente Warenlogistik direkt vor Ort ermöglichen. Ein eigener Backoffice- sowie Mitarbeiterbereich schafft optimale Voraussetzungen für einen strukturierten Betriebsablauf und eine klare Trennung zwischen Kunden- und Arbeitsbereichen.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was für eine wirtschaftliche und verlässliche Energieversorgung sorgt.
Die Thaliastraße zählt zu den frequenzstärksten Einkaufsstraßen Wiens und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Infrastruktur – ideale Rahmenbedingungen für nachhaltigen Geschäftserfolg.
Das Objekt eignet sich ideal für:
• Einzelhandel (Retail, Filialisten, Concept Stores)
• Drogerie / Apotheke / Gesundheits- & Beautykonzepte
• Fitnessstudio / Boutique-Fitness / Yoga / Pilates
• Showroom / Flagship Store
- Büro mit Kundenverkehr / Dienstleistungszentrum
Das ehemalige Lokal einer namhaften Drogeriekette überzeugt durch eine großzügige, klar strukturierte Verkaufsfläche von über 300 m² sowie durch seine sofortige Nutzbarkeit. Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Anpassung an unterschiedlichste Geschäftsmodelle.
Der helle, geflieste Boden sorgt für eine moderne, pflegeleichte Atmosphäre und unterstützt ein professionelles Erscheinungsbild gegenüber Kunden.
Ergänzt wird die Hauptfläche durch separate Lagerflächen, die eine effiziente Warenlogistik direkt vor Ort ermöglichen. Ein eigener Backoffice- sowie Mitarbeiterbereich schafft optimale Voraussetzungen für einen strukturierten Betriebsablauf und eine klare Trennung zwischen Kunden- und Arbeitsbereichen.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was für eine wirtschaftliche und verlässliche Energieversorgung sorgt.
Die Thaliastraße zählt zu den frequenzstärksten Einkaufsstraßen Wiens und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Infrastruktur – ideale Rahmenbedingungen für nachhaltigen Geschäftserfolg.
Das Objekt eignet sich ideal für:
• Einzelhandel (Retail, Filialisten, Concept Stores)
• Drogerie / Apotheke / Gesundheits- & Beautykonzepte
• Fitnessstudio / Boutique-Fitness / Yoga / Pilates
• Showroom / Flagship Store
- Büro mit Kundenverkehr / Dienstleistungszentrum
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Franz-Mohshammer-Platz 1
5500 Bischofshofen