YPPENMARKT | VIELSEITIGE NUTZUNG | GESCHÄFTSLOKAL

GESCHÄFTSLOKAL PAYERGASSE

EIGENSCHAFTEN

• Altbau 
• 178,64 m² Gesamtfläche im EG & KG
• 109,94  m² im EG 
• 68,70  m²  im KG 
• mit Innentreppe verbunden
• Gasanschluss
• sanierungsbedürftig

HIGHLIGHTS

• Nahe Yppenmarkt & Brunnenmarkt
• top Lage im 16. Bezirk
• unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten
• tolle Raumaufteilung

INFORMATIONEN ZUM GEBÄUDE

Der Stand der Reparaturrücklage noch offen

• monatliche Vorschreibung: Betriebskosten € 462,01 zzgl. USt + Reparaturrücklage € 240,72
• Gaskosten für Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet

NEBENKOSTEN

• Provision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
• Grunderwerbsteuer in der Höhe von 3,5 %
• Eintragungsgebühr (Grundbuch) in der Höhe von 1,1 %
• Kosten für die Vertragserrichtung

DOPPELMAKLER

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben so hin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap