Zwei Ebenen, zwei Balkone, ein außergewöhnliches Zuhause – Exklusive Maisonette mit Charakter
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-04ADDO-W-04ADDO
Zimmer5
Fläche m²230
Ort: 1160 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 1.095.000,00
Provisionshinweis
Kommt aufgrund unserer vertragsgemäßen, verdienstlichen Maklertätigkeit ein rechtswirksamer Kauf- oder Tauschvertrag über das in diesem Exposé bezeichnete Objekt zustande, ist der Käufer verpflichtet, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % USt. zu bezahlen. Berechnungsgrundlage ist der Kaufpreis zuzüglich vom Käufer übernommenen Verpflichtungen/Lasten sowie weiterer geldwerter Leistungen. Der Provisionsanspruch entsteht mit Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Split Klimaanlage
Merkmale
Baujahr
1999
Wohnfläche
230 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
67
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung überzeugt auf ca. 230m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Die untere Ebene bietet einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offenem Kamin, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und integriertem Safe. Ein ca. 6m²großer Balkon ergänzt diese Wohnebene.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, davon eines als Durchgangszimmer, sowie ein großzügiger Masterbedroom mit Bad en Suite und Ankleide. Zudem lädt ein zweiter Balkon mit einer Größe von ca. 8m² zum Verweilen ein. Für hohen Wohnkomfort sorgen Klimasplitgeräte und eine elektrische Beschattung.
Zwei trockene Kellerräume runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Monatlichen Betriebskosten belaufen sich inkl. Reparaturrücklage auf EUR 1.064,28.
◆ Offener Kamin
◆ Voll ausgestattete Küche
◆ Masterbedroom mit Bad en Suite und Ankleide
◆ 3 Schlafzimmer
◆ Offene Galerie
◆ Klimasplitgeräte
◆ 2 Balkone
◆ Zwei Kellerräume
Bitte berücksichtigen Sie, dass persönliche Gegenstände teilweise mittels KI entfernt und optimiert wurden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, davon eines als Durchgangszimmer, sowie ein großzügiger Masterbedroom mit Bad en Suite und Ankleide. Zudem lädt ein zweiter Balkon mit einer Größe von ca. 8m² zum Verweilen ein. Für hohen Wohnkomfort sorgen Klimasplitgeräte und eine elektrische Beschattung.
Zwei trockene Kellerräume runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Monatlichen Betriebskosten belaufen sich inkl. Reparaturrücklage auf EUR 1.064,28.
◆ Offener Kamin
◆ Voll ausgestattete Küche
◆ Masterbedroom mit Bad en Suite und Ankleide
◆ 3 Schlafzimmer
◆ Offene Galerie
◆ Klimasplitgeräte
◆ 2 Balkone
◆ Zwei Kellerräume
Bitte berücksichtigen Sie, dass persönliche Gegenstände teilweise mittels KI entfernt und optimiert wurden.