Lichtdurchflutete Maisonette mit Terrasse in zentraler Lage des 17. Bezirks
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 5681_21
Zimmer2
Fläche m²80,43
Ort: 1170 Wien, Hernals / Hernals
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 539.000,00
Betriebskosten
€ 222,78
Provisionshinweis
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Baujahr
1910
Wohnfläche
80,43 m²
Nutzfläche
80,43 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
72.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.59
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
In einer angenehm ruhigen Wohngegend des 17. Bezirks erwartet Sie diese charmante Maisonettenwohnung in zentraler Wiener Lage - nur rund 3 Autominuten vom AKH entfernt.
Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss eines frisch sanierten Eckzinshauses.
Die Wohnnutzfläche von etwa 80 m² überzeugt mit einer gut strukturierten Aufteilung:
1. Ebene:
• ein einladender Vorraum mit Gäste-WC und praktischem Abstellraum
• ein Schlafzimmer
• ein Tageslichtbad mit Badewanne
2. Ebene:
• ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche
• direkter Zugang zur ca. 8 m² großen Terrasse - mitten in der Stadt
Abgerundet wird das Angebot durch den geschmackvoll erneuerten Eingangsbereich, das modernisierte Stiegenhaus sowie ein praktisches Kellerabteil.
In diesem Objekt sind mehrere Wohnungen verfügbar, deshalb beraten wir Sie gerne über Alternativen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt und nicht den tatsächlichen Zustand widerspiegeln müssen.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss eines frisch sanierten Eckzinshauses.
Die Wohnnutzfläche von etwa 80 m² überzeugt mit einer gut strukturierten Aufteilung:
1. Ebene:
• ein einladender Vorraum mit Gäste-WC und praktischem Abstellraum
• ein Schlafzimmer
• ein Tageslichtbad mit Badewanne
2. Ebene:
• ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche
• direkter Zugang zur ca. 8 m² großen Terrasse - mitten in der Stadt
Abgerundet wird das Angebot durch den geschmackvoll erneuerten Eingangsbereich, das modernisierte Stiegenhaus sowie ein praktisches Kellerabteil.
In diesem Objekt sind mehrere Wohnungen verfügbar, deshalb beraten wir Sie gerne über Alternativen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt und nicht den tatsächlichen Zustand widerspiegeln müssen.
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Müllner Hauptstrasse 2
5020 Salzburg