Loggiawohnung im 1. Obergeschoß - ideal für Homeoffice - bezugsfertig mit Einbauküche zu kaufen in 1140 Wien
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 109261473
Zimmer2
Fläche m²64,9
Ort: 1170 Wien, Hernals
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Kosten
Kaufpreis
€ 511.500,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Das Wohnprojekt besticht durch hochwertige und langlebige Ausstattung
Bodenbelag Parkettboden Eiche
Elektrische Heizkörper in den Bädern
Elektrisch gesteuerter Sonnenschutz
Einbauküchen mit AEG-Geräten
Vollklimatisierung NUR in den Dachgeschoß-Wohnungen
Großzügige Gemeinschaftsterrasse
Tiefgarage mit 16 Stellplätzen
Kinderwagenabstellraum und Fahrradabstellräume im Untergeschoß
Bodenbelag Parkettboden Eiche
Elektrische Heizkörper in den Bädern
Elektrisch gesteuerter Sonnenschutz
Einbauküchen mit AEG-Geräten
Vollklimatisierung NUR in den Dachgeschoß-Wohnungen
Großzügige Gemeinschaftsterrasse
Tiefgarage mit 16 Stellplätzen
Kinderwagenabstellraum und Fahrradabstellräume im Untergeschoß
Merkmale
Etage
1
Baujahr
2024
Wohnfläche
64,9 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
42.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 65 m² Wohnfläche verbindet modernes Wohnen mit einem durchdachten Konzept fürs Home-Office
Der 11,54 m² große Raum direkt beim Eingangsbereich ermöglicht die perfekte Trennung zwischen Arbeiten und Wohnen. Der Arbeitsbereich kann weitgehend unabhängig vom privaten Wohnbereich genutzt werden. So lässt sich eine professionelle Arbeitsatmosphäre schaffen, ohne dass der private Lebensbereich beeinträchtigt wird.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich verfügt über einen direkten Ausgang auf die Loggia.
Die ca. 12 m² große Freifläche lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer als Rückzugsort verfügt über 13 m². Das moderne Duschbad sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Endenergiebedarf: 44.40
Der 11,54 m² große Raum direkt beim Eingangsbereich ermöglicht die perfekte Trennung zwischen Arbeiten und Wohnen. Der Arbeitsbereich kann weitgehend unabhängig vom privaten Wohnbereich genutzt werden. So lässt sich eine professionelle Arbeitsatmosphäre schaffen, ohne dass der private Lebensbereich beeinträchtigt wird.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich verfügt über einen direkten Ausgang auf die Loggia.
Die ca. 12 m² große Freifläche lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer als Rückzugsort verfügt über 13 m². Das moderne Duschbad sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Endenergiebedarf: 44.40
Anbieter kontaktieren
Bankgasse 1
1010 Wien, Innere Stadt