Bebaubares Grundstück 382 m² | nahe Salmannsdorf, 1170

Bebaubares Grundstück mit 382 m² am Wienerwaldrand in 1170 Wien, nahe Salmannsdorf – eine Chance für Jungfamilien, die ein eigenes Haus planen. Widmung GS BB1 (Gartensiedlungsgebiet, kein Kleingartenverein).

Möglich ist ein individuelles Einfamilienhaus oder gekuppelte Bauweise: Grundfläche ca. 70 m², zwei Geschosse plus entsprechende Kellerfläche. Das Grundstück ist leicht trapezförmig, geschätzt ca. 13 m Breite und 29 m Länge, kürzere Seite zur Straße.

Aktuell steht ein kleines Abrisshäuschen aus Holz darauf.

Die Fotos wurden teilweise mit KI bearbeitet. Alle Originalfotos finden Sie auch im Exposé, welches wir Ihnen gerne zuschicken.

Voll erschlossen: Kanal, Strom, Wasser und Gas bis zur Grundstücksgrenze sowie ein eigener Auto-Parkplatz am Grundstück.

Idyllische Lage mit Öffi-Anbindung (ca. 5 Min. zu Fuß zur Bushaltestelle 43A) und Nähe zum Wienerwald.

Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung!