Effizient & funktional – 10 Schlafplätze auf durchdachten 29,5 m²!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3632714
Zimmer2
Fläche m²29,5
Ort: 1170 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 173.000,00
Provisionshinweis
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Die beiden getrennt begehbaren Schlafzimmer bieten:
++ je ein Dreierstockbett
++ ein darüberliegendes Doppelbett
++ einen eigenen Fernseher
++ einen Schreibtisch mit Sitzgelegenheit
Zusätzlich gibt es eine praktische Kochnische, ein modernes Badezimmer mit WC sowie einen separaten Abstellraum am Gang.
++ je ein Dreierstockbett
++ ein darüberliegendes Doppelbett
++ einen eigenen Fernseher
++ einen Schreibtisch mit Sitzgelegenheit
Zusätzlich gibt es eine praktische Kochnische, ein modernes Badezimmer mit WC sowie einen separaten Abstellraum am Gang.
Merkmale
Etage
2
Baujahr
1900
Letzte Sanierung/Modernisierung
2007
Wohnfläche
29,5 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
136.03
HWB-Klasse
D
fGEE
2.69
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
In dieser Wohnung trifft Altbaucharme auf maximale Flächennutzung. Die durchgängig durchdachte Raumaufteilung mit zwei separat begehbaren Schlafzimmern und intelligenten Schlaflösungen schafft eine beachtliche Wohnkapazität auf kleinem Raum – ideal für WG-Nutzung oder Mitarbeiterunterbringung.
Highlights der Ausstattung:
++ ca. 29,5 m² Wohnfläche
++ 2 getrennt begehbare Schlafzimmer – jeweils mit Dreierstockbett und darüberliegendem Doppelbett
++ Insgesamt 10 Schlafplätze
++ Kompakte, funktionale Küche
++ Badezimmer mit WC
++ Praktischer Gangabstellraum
++ Raumhöhe optimal genutzt – Wohnen auf zwei Ebenen möglich
++ Verkaufspreis: € 173.000
++ Betriebskosten aktuell: 121,16 € inkl. USt. und Rücklage
Diese Wohnung ist technisch mit der darunterliegenden Top 13 verbunden. Ein gemeinsamer Verkauf beider Einheiten ist aufgrund des einheitlichen Strom und Heizsystems sinnvoll und wird bevorzugt.
Highlights der Ausstattung:
++ ca. 29,5 m² Wohnfläche
++ 2 getrennt begehbare Schlafzimmer – jeweils mit Dreierstockbett und darüberliegendem Doppelbett
++ Insgesamt 10 Schlafplätze
++ Kompakte, funktionale Küche
++ Badezimmer mit WC
++ Praktischer Gangabstellraum
++ Raumhöhe optimal genutzt – Wohnen auf zwei Ebenen möglich
++ Verkaufspreis: € 173.000
++ Betriebskosten aktuell: 121,16 € inkl. USt. und Rücklage
Diese Wohnung ist technisch mit der darunterliegenden Top 13 verbunden. Ein gemeinsamer Verkauf beider Einheiten ist aufgrund des einheitlichen Strom und Heizsystems sinnvoll und wird bevorzugt.
Anbieter kontaktieren
Gallmeyergasse 18/4/3
1190 Wien