Ein Zuhause wie Urlaub - exklusive Designvilla am Waldrand mit Pool | provisionsfrei
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 69f0bc7677b96b84a3c65f72
Zimmer6
Fläche m²414
Ort: 1170 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 4.690.000,00
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
20,36 m²
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
192,82 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
414 m²
Grundstücksfläche
1.152 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
22.6
HWB-Klasse
B
fGEE
0.53
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Ein Zuhause, das sich jeden Tag wie Urlaub anfühlt.
Am Ende einer ruhigen Sackgasse, direkt am Waldrand, entsteht in begehrter Lage am Heuberg eine moderne Villa, die Rückzug und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet.
Großzügige Glasflächen, klare Architektur und fließende Übergänge schaffen ein Wohngefühl von Weite und Ruhe. Der offene Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und zum Garten – mit Pool, Holzdeck und viel Privatsphäre.
Hier entstehen Abende im Freien, entspannte Stunden am Wasser und ein Zuhause, das sich nicht nur gut anfühlt, sondern bewusst gestaltet ist.
Und gleichzeitig ist die Stadt nur kurze Zeit entfernt – mit direkter Anbindung und allem, was man im Alltag braucht.
Die Villa bietet Raum für Familie, Rückzug und Gäste:
großzügige Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer sowie zusätzliche Flächen für Fitness, Spa oder individuelle Nutzung.
Die Baugenehmigung liegt bereits vor – der Baustart erfolgt in Kürze.
Aktuell können Ausstattung und Details noch an Ihre persönlichen Vorstellungen angepasst werden.
Provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Ein Zuhause für Menschen, die nicht nur wohnen wollen – sondern bewusst leben.
Gerne stelle ich Ihnen das Projekt persönlich vor.
Einblick in unsere Architektur und realisierte Projekte:
https://www.modernes-domizil.at/immobilien/luxury-living-designvilla/
Am Ende einer ruhigen Sackgasse, direkt am Waldrand, entsteht in begehrter Lage am Heuberg eine moderne Villa, die Rückzug und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet.
Großzügige Glasflächen, klare Architektur und fließende Übergänge schaffen ein Wohngefühl von Weite und Ruhe. Der offene Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und zum Garten – mit Pool, Holzdeck und viel Privatsphäre.
Hier entstehen Abende im Freien, entspannte Stunden am Wasser und ein Zuhause, das sich nicht nur gut anfühlt, sondern bewusst gestaltet ist.
Und gleichzeitig ist die Stadt nur kurze Zeit entfernt – mit direkter Anbindung und allem, was man im Alltag braucht.
Die Villa bietet Raum für Familie, Rückzug und Gäste:
großzügige Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer sowie zusätzliche Flächen für Fitness, Spa oder individuelle Nutzung.
Die Baugenehmigung liegt bereits vor – der Baustart erfolgt in Kürze.
Aktuell können Ausstattung und Details noch an Ihre persönlichen Vorstellungen angepasst werden.
Provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Ein Zuhause für Menschen, die nicht nur wohnen wollen – sondern bewusst leben.
Gerne stelle ich Ihnen das Projekt persönlich vor.
Einblick in unsere Architektur und realisierte Projekte:
https://www.modernes-domizil.at/immobilien/luxury-living-designvilla/