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Elegantes Erdgeschoss-Refugium mit perfekter Anbindung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 8189

Zimmer-
Fläche m²74,02
Kaufpreis €219.000,00

Ort: 1170 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 219.000,00
Betriebskosten
€ 314,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Baujahr
1887
Letzte Sanierung/Modernisierung
2010
Wohnfläche
74,02 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
62
HWB-Klasse
C
fGEE
2.27
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Diese zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und das moderne Wohnkonzept. Auf einer Nutzfläche von 74,02 m² bietet sie Platz für individuelles Wohnen mit urbanem Komfort.

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die hochwertige Ausstattung und der durchdachte Grundriss sowohl Familien als auch Paare ansprechen.

Die Unterlagen die nach Ihrer Anfrage erhalten stammen vom Grundbuchsamt, da die Hausverwaltung nicht alle Unterlagen zur Verfügung gestellt hat.

Der Bauakt von der Gemeinde wurde nicht ausgehoben.

Besonderheiten
  • Erdgeschosswohnung mit barrierearmem Zugang

  • Zentral begehbare Zimmer

  • Attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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2230 Gänserndorf

Herr Kevin Krammer