Frisch saniert & lichtdurchflutet – 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 17. Bezirk (PROVISIONSFREI)

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen des 17. Bezirks - PROVISIONSFREI für den Käufer
Diese vollrenovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer sonnigen Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und perfekte Infrastruktur legen.

• Modernisiertes Wohnerlebnis auf ca. 75 m²
  Hochwertige Vollrenovierung mit stilvollem Ambiente: edle Parkettböden, geschmackvolle Fliesen und helle Räume – ein Zuhause zum Wohlfühlen.

• Durchdachter Grundriss
  Drei zentral begehbare Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, separates WC und Abstellraum – funktional und komfortabel zugleich.

• Loggia für entspannte Stunden
  Ob der erste Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend – die südseitige Loggia ist Ihr persönlicher Platz zum Abschalten.

• Perfekte Lage & Infrastruktur
  Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Zug ist hervorragend.

Die Wohnung begeistert durch ihre klare Raumaufteilung:

• Großzügiges Wohnzimmer

• Zwei weitere helle Schlafzimmer

• Separate Küche

• Badezimmer mit Badewanne

• Separates WC

• Abstellraum

• Loggia mit südseitiger Ausrichtung

Alles ist bequem vom Vorraum aus erreichbar – praktisch und wohnlich zugleich.

• Kaufpreis: € 335.000,–

• Wohnfläche: ca. 74,91 m²

• Zimmer: 3 plus Küche

• Extras: Loggia

• Stockwerk: 1. Etage mit Lift

• Zustand: Vollrenoviert – sofort beziehbar

• Heizung: Zentralheizung (ca. € 186,– für Heizung & Warmwasser)

PROVISIONSFREI für den Käufer (Provision wird vom Abgeber getragen)

Für alle Detailfragen erreichen Sie Herrn Lucas Taufer unter [Telefonnummer entfernt].

Fragen Sie uns auch gerne bezüglich einer Finanzierung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap