GEPFLEGTE GARCONNIERE IN GUTER, RUHIGER LAGE

SEHR GEPFLEGET GARCONNIERE NÄHE SPORTZENTRUM MARSWIESE MIT GARAGENPLATZ

Sehr pflegte Eigentumswohnung, Bj. ca. 1996; Parkett- und Fliesenböden, Kunststofffenster, Elektroheizung;
Energiekennzahlen: 110,4 kWh/(m²a) fGEE 1,79

WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: TOP 9 im 1. STOCK
Wohn-Schlafraum mit offener Küche, Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Vorraum inklusive Einbauwandschrank

ZUBEHÖR: 1 GARAGENPLATZ, Kellerabteil

ALLGEMEINFLÄCHEN: Fahrradabstellraum; Gartenteil für die Allgemeinheit.

LAGE: Nähe Sportzentrum Marswiese, Erholungsgebiet Schwarzenberg Allee; gute öffentliche Anbindung durch Buslinie 43a, N43, Straßenbahn Linie 43 und 10, S45; in GEHNÄHE: Apotheke, Spar Gourmet, Bäckerei, Grätzl Greißler, Restaurants (Alto Adige, Herkner, Klee am Hanslteich)

BETRIEBSKOSTEN:
WOHNUNG:
Betriebskosten: EUR 119,63
Rücklagenbildung: EUR 159,60
SUMME: EUR 279,23 / Monat

GARAGE:
Betriebskosten: EUR 18,64
Rücklagenbildung: EUR 22,80
SUMME: EUR 41,44 / Monat

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. Meier gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 110.4 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.79