Großzügiges Geschäftslokal in 1170 Wien
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 109251676
Miete €20
Fläche m²63,32
Miete €1.709,64
Ort: 1170 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.709,64
Mietpreis/m²
€ 20,00
Miete (Netto)
€ 1.266,40
Betriebskosten
€ 158,30
Kautionshinweis
3 - 6 BMM zzgl. USt
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt
Ausstattung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Ja
Fliesen Feinsteinzeug Marazzi
Fußbodenheizung
Kühlung mittels Fan Coils (betrieben durch die Luft-Wärmepumpe)
Straßenseitig Sonnenschutzglas
Teeküchenanschluss vorhanden
Aufzug bis ins KG (Lager)
WC; zusätzlich gibt es im Stiegenhaus ein barrierefreies WC
Lagerflächen im Keller verpflichtend mitanzumieten (Heizung mittels Infrarot-Paneelen) – bei Bedarf gäbe es zusätzlich noch ein ca. 85m² großes Lager im KG anzumieten
KFZ-Stellplätze im Hof vorhanden; Anmietung optional; Vorbereitung (Leerverrohrung) für E-Ladestation vorhanden
Fußbodenheizung
Kühlung mittels Fan Coils (betrieben durch die Luft-Wärmepumpe)
Straßenseitig Sonnenschutzglas
Teeküchenanschluss vorhanden
Aufzug bis ins KG (Lager)
WC; zusätzlich gibt es im Stiegenhaus ein barrierefreies WC
Lagerflächen im Keller verpflichtend mitanzumieten (Heizung mittels Infrarot-Paneelen) – bei Bedarf gäbe es zusätzlich noch ein ca. 85m² großes Lager im KG anzumieten
KFZ-Stellplätze im Hof vorhanden; Anmietung optional; Vorbereitung (Leerverrohrung) für E-Ladestation vorhanden
Merkmale
Fläche
63,32 m²
Baujahr
2022
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
19.10
HWB-Klasse
A
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Großzügiges Geschäftslokal in 1170 Wien
Direkt an der belebten Hernalser Hauptstraße stehen zwei moderne Geschäftslokale (Top 01a & 01b) zur Verfügung. Die großzügigen Auslagenflächen bieten optimale Sichtbarkeit und laden zum Verweilen ein. Dank der hohen Passantenfrequenz und der hervorragenden öffentlichen Anbindung eignet sich die Fläche ideal für Handel, Dienstleistungen oder als Showroom.
Die Lokale liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Hauses und punkten durch helle Räumlichkeiten, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Umfeld mit vielfältigem Branchenmix.
Verfügbare Fläche:
EG, Top 01b, ca. 63 m²
Nettomiete/m²/Monat: ca. € 20,00
Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,50
Mit Anmietung des Lokals ist zusätzlich eine Lagerfläche um € 9/m² zzgl. USt verpflichtend anzumieten.
Miete Stellplatz: € 120,00 zzgl. USt
Direkt an der belebten Hernalser Hauptstraße stehen zwei moderne Geschäftslokale (Top 01a & 01b) zur Verfügung. Die großzügigen Auslagenflächen bieten optimale Sichtbarkeit und laden zum Verweilen ein. Dank der hohen Passantenfrequenz und der hervorragenden öffentlichen Anbindung eignet sich die Fläche ideal für Handel, Dienstleistungen oder als Showroom.
Die Lokale liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Hauses und punkten durch helle Räumlichkeiten, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Umfeld mit vielfältigem Branchenmix.
Verfügbare Fläche:
EG, Top 01b, ca. 63 m²
Nettomiete/m²/Monat: ca. € 20,00
Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,50
Mit Anmietung des Lokals ist zusätzlich eine Lagerfläche um € 9/m² zzgl. USt verpflichtend anzumieten.
Miete Stellplatz: € 120,00 zzgl. USt
Anbieter kontaktieren
Bankgasse 1
1010 Wien, Innere Stadt