Haus am Schafberg in hervorragender Ruhelage

Komfortable Zufahrt: Die Zufahrt direkt bis zum Haus mit Garage ist möglich. Fahren Sie von der Dornbacher Straße bei der Apotheke Neuwaldegg in die Klampfelberggasse und weiter in die Kreuzwiesengasse. Vor der Kirche rechts abbiegen auf einen gepflasterten, parkähnlichen Weg. So gelangen Sie bequem direkt zum Haus.

Erleben Sie Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Wiens! Dieses wunderschöne Haus am Schafberg bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und grüne Umgebung, sondern auch hervorragende Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.

Genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur und perfekter Infrastruktur.

Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:

• Straßenbahnlinie 43: In nur 13 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto erreichen Sie die Station Neuwaldegg.
• Von Neuwaldegg aus:
  • 6 Minuten zur S-Bahn Station Hernals (S45) mit Anschluss an die U4 Hütteldorf (12 Minuten) und U4 Heiligenstadt (10 Minuten)
  • 15 Minuten zur U-Bahn Station Alser Straße (U6)
  • 24 Minuten zum Schottentor (U2) im 1. Bezirk

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit:

• Gourmet Spar: Direkt vis-a-vis der Apotheke Neuwaldegg finden Sie den Gourmet Spar für Ihre täglichen Einkäufe.
• Schafbergbad: In nur 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie das beliebte Schafbergbad, ideal für entspannte Stunden und sportliche Aktivitäten.

Bildungseinrichtungen in der Nähe:

• AMAVIDA International Montessori School Vienna: Diese bilinguale Schule für Kinder von 6-12 Jahren ist bequem zu Fuß erreichbar.
• Hernalser Gymnasium: Mit der Straßenbahn in nur 19 Minuten erreichbar, bietet dieses Gymnasium eine exzellente Bildung für Ihre Kinder.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.500m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap