Hochwertig sanierte Altbau-Wohnung mit großzügigem GARTEN & TERRASSE!

Zum Verkauf gelangt ein wunderschöner, hochwertigst sanierter Stilaltbau mit großzügigem Garten (ca. 60m2) sowie Terrasse ( ca. 20m2) inklusive hochwertiger DAN-Küche.

Wunderschöner Parkettboden sowie hochwertiges Feinsteinzeug, Fußbodenheizung, und noch vieles mehr erwartet Sie in dieser wunderschönen Wohnung.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

• Vorraum

• WC mit Handwaschbecken

• Badezimmer mit Walk-In Dusche, hochwertigster Unterschrank und Waschmaschinenanschluss

• separate Küche

• Wohnzimmer

• 2x Schlafzimmer

Auch das wunderschöne Jahrhundertwendehaus wurde generalsaniert und ist in einem absolut tollem Zustand.

Die Lage kann ebenfalls aus ausgezeichnet bewertet werden. Umgeben von Parks ist dieses Haus eingebettet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist Bestens gegeben. Die Straßenbahnlinie 43 ist fußläufig erreichbar und bringt Sie in wenigen Minuten zur U-Bahn Station 6 sowie direkt ins Zentrum von Wien. Genauso das Erholungsgebiet Neuwaldegg ist hier mit der Straßenbahnlinie 43 gegeben.

Bei Fragen oder einem gewünschten Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Jaqueline Hofbauer-Klischin, MA unter [E-Mail-Adresse entfernt] sehr gerne zur Verfügung.

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen oder familiären Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap