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Sandleiten 64 | Klimatisiert | Moderne 1-Zimmer-Wohnung Nähe Kongresspark

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 23427

Zimmer1
Fläche m²32,47
Kaufpreis €228.000,00

Ort: 1170 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 228.000,00
Betriebskosten
€ 63,50
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Solar
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Etage
2
Anzahl Geschosse
6
Wohnfläche
32,47 m²
Nutzfläche
32,47 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
34.91
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Highlights 

  • Erstbezug 
  • Lichtdurchflutet
  • ca. 27 m² großer Wohn- bzw. Schlafbereich 
  • Moderne/s Küche und Bad
  • Deckenhohe Fenster
  • Außenliegender Sonnenschutz 
  • Ideale Infrastruktur

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine moderne und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung. Das Objekt befindet sich im 2.Liftstock und verfügt über einen Eingangsbereich, einen ca. 27 m² großen Wohn- bzw. Schlafbereich mit AEG-Geräten ausgestatteten Küche sowie über ein Badezimmer mit Toilette, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zudem ist dem Objekt ein Kellerabteil zugeordnet, welches für weiteren Stauraum sorgt. Im Haus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, während das Badezimmer und die Toilette mit zeitlos eleganten Fliesen versehen ist. In dem gesamten Objekt sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Komfort. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiges Kellerabteil. Im Haus stehen zudem ein Kinderwagen- sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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EDEX Immobilien GmbH
Marc-Aurel-Straße 6/6
1010 Wien

Herr Thomas Prendinger, MSc