Reihenhaus in absoluter Ruhelage beim Pötzleinsdorfer Schlosspark
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 229-2026
Zimmer3
Fläche m²143
Ort: 1180 Wien / Währing
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 1.195.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Beheizung
Gas
Gartenfläche
237,49 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Das Haus wurde 1996 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung wird durch Gas betrieben.
Der Garten und die Terrasse sind ebenfalls in einem sehr guten Zustand.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung wird durch Gas betrieben.
Der Garten und die Terrasse sind ebenfalls in einem sehr guten Zustand.
Merkmale
Baujahr
1996
Wohnfläche
143 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
66.50
HWB-Klasse
C
fGEE
1.06
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Direkt beim Pötzleinsdorfer Schlosspark, in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, gelangt diese Doppelhaushälfte in die Vermarktung.
Das Haus hat 3 Ebenen und bietet ingesamt eine Nutzfläche von ca. 143 qm.
Die Wohnfläche von ca. 111 qm erstreckt sich über das Erdgeschoß und das Obergeschoß.
Im Obergeschoß befindet sich ein sehr geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer samt Toilette, sowie der Ausgang auf die kleine Terrasse, die eine Größe von knapp 5 qm hat.
Das geräumige Schlafzimmer kann durch Einziehung einer Trennwand in 2 Zimmer geteilt werden, wodurch das Haus 3 Schlafzimmer bieten würde.
Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit einem Ausgang auf die große Terrasse und in den Eigengarten, eine Küche samt Essbereich, ein Vorraum und ein Gang, wo man auch einen Home Office-Bereich einrichten kann.
Im Keller, der eine Größe von ca. 32 qm hat, befindet sich ein zusätzlicher Aufenthaltsraum, ein geräumiger Abstellraum, sowie ein großes Badezimmer samt Waschküche und Toilette.
Die Terrasse im Erdgeschoß hat eine Größe von ca. 24 qm und der Garten hat eine Gesamtfläche von knapp 238 qm.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissplänen.
Das Haus hat 3 Ebenen und bietet ingesamt eine Nutzfläche von ca. 143 qm.
Die Wohnfläche von ca. 111 qm erstreckt sich über das Erdgeschoß und das Obergeschoß.
Im Obergeschoß befindet sich ein sehr geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer samt Toilette, sowie der Ausgang auf die kleine Terrasse, die eine Größe von knapp 5 qm hat.
Das geräumige Schlafzimmer kann durch Einziehung einer Trennwand in 2 Zimmer geteilt werden, wodurch das Haus 3 Schlafzimmer bieten würde.
Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit einem Ausgang auf die große Terrasse und in den Eigengarten, eine Küche samt Essbereich, ein Vorraum und ein Gang, wo man auch einen Home Office-Bereich einrichten kann.
Im Keller, der eine Größe von ca. 32 qm hat, befindet sich ein zusätzlicher Aufenthaltsraum, ein geräumiger Abstellraum, sowie ein großes Badezimmer samt Waschküche und Toilette.
Die Terrasse im Erdgeschoß hat eine Größe von ca. 24 qm und der Garten hat eine Gesamtfläche von knapp 238 qm.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissplänen.
Anbieter kontaktieren
Kirchengasse 5/1/24
1070 Wien