Demnächst bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung nahe Währinger Park
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 80b0e5bc2f
Zimmer2
Fläche m²44,19
Ort: 1180 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 215.500,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Elektro
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
+ In einer zentralen Umgebung von Wien, ideal sowohl als Anlegerobjekt als auch zur eigenen Nutzung
+ Vermietet bis Juni 2024
+ Monatliche Betriebskosten inkl. Rücklage ca. 166 €
+ Solide Ausstattung umfasst eine Einbauküche, eine Infrarotheizung und ein Laminatboden
+ Derzeitiger Gesamtmietzins ca. 550 € inkl. BK
+ Vermietet bis Juni 2024
+ Monatliche Betriebskosten inkl. Rücklage ca. 166 €
+ Solide Ausstattung umfasst eine Einbauküche, eine Infrarotheizung und ein Laminatboden
+ Derzeitiger Gesamtmietzins ca. 550 € inkl. BK
Merkmale
Fläche
44 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1900
Wohnfläche
44,19 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
93.0
HWB-Klasse
C
fGEE
1.9
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Objektnr: 1059211
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Wien. Die städtische Umgebung bietet sowohl ein lebendiges Stadtleben als auch Entspannung im nahegelegenen Währinger Park. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Ab Juni 2024 wird das Objekt bezugsfrei, woraus sich die flexible Nutzbarkeit ergibt.
Im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 44 m². 2 Zimmer mitunter ein Schlafzimmer und eine Wohnküche bieten ideale Bedingungen für Singles und Paare. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die umfassende Ausstattung bei. Diese bietet unter anderem eine Einbauküche, eine Infrarotheizung sowie einen Laminatboden.
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Wien. Die städtische Umgebung bietet sowohl ein lebendiges Stadtleben als auch Entspannung im nahegelegenen Währinger Park. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Ab Juni 2024 wird das Objekt bezugsfrei, woraus sich die flexible Nutzbarkeit ergibt.
Im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 44 m². 2 Zimmer mitunter ein Schlafzimmer und eine Wohnküche bieten ideale Bedingungen für Singles und Paare. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die umfassende Ausstattung bei. Diese bietet unter anderem eine Einbauküche, eine Infrarotheizung sowie einen Laminatboden.