Freundliche Altbauwohnung im wunderschönen Währing
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 01KZ42ARS139YZ5Q8GQ86FB0C1
Zimmer2
Fläche m²60
Ort: 1180 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 420.000,00
Provisionshinweis
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
2
Keller
Ja
Merkmale
Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1877
Wohnfläche
60 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
102
HWB-Klasse
D
fGEE
2.37
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Gut geschnittene, helle und sonnige Zweizimmerwohnung im 2. Stock eines klassischen Gründerzeithauses in Währing. Die Zimmer sind separat begehbar.
Ein Lift wird im Rahmen eines Dachgeschossausbaus demnächst ebenso eingebaut.
Die Wohnung ist eignet sich auch als WG-Wohnung und ist dementsprechend gut vermietbar.
Das Haus verfügt über einen begrünten, offenen Innenhof (Allgemeingarten), der im Sommer zu einem Glas Wein nach der Arbeit einladet.
Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.
Zu den monatlichen Kosten von rd. 224€ kommen derzeit monatlich noch 572,28€ für die Rückzahlung eines Darlehens, welches die Eigentümergemeinschaft zum Ausbau des Dachgeschosses aufgenommen hat.
Ein Lift wird im Rahmen eines Dachgeschossausbaus demnächst ebenso eingebaut.
Die Wohnung ist eignet sich auch als WG-Wohnung und ist dementsprechend gut vermietbar.
Das Haus verfügt über einen begrünten, offenen Innenhof (Allgemeingarten), der im Sommer zu einem Glas Wein nach der Arbeit einladet.
Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.
Zu den monatlichen Kosten von rd. 224€ kommen derzeit monatlich noch 572,28€ für die Rückzahlung eines Darlehens, welches die Eigentümergemeinschaft zum Ausbau des Dachgeschosses aufgenommen hat.
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Am Belvedere 8
A-1100 Wien