Für Sonnenanbeter - südseitige 2-Zimmer-Wohnung zum Genießen
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: Etage 2/Top 10 _02
Zimmer2
Fläche m²57,92
Ort: 1180 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 445.596,00
Betriebskosten
€ 117,23
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• großzügigeWohnküche mit südseitigerLoggia
• bodentiefe Fensterfür helle Räume, Vorbereitung für Außenjalousien
• hochwertiges Bad mit Wanne, Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
• Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
• Fußbodenheizung in allen Räumen,Fernwärme
• Begrünte Begegnungszone im Hof, Kinderspielplatz
• ausreichendFahrrad- und Kinderwagenräume,eigeneKellerabteile
- hauseigeneTiefgaragemit 13 Stellplätzen (Duplex)
• bodentiefe Fensterfür helle Räume, Vorbereitung für Außenjalousien
• hochwertiges Bad mit Wanne, Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
• Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
• Fußbodenheizung in allen Räumen,Fernwärme
• Begrünte Begegnungszone im Hof, Kinderspielplatz
• ausreichendFahrrad- und Kinderwagenräume,eigeneKellerabteile
- hauseigeneTiefgaragemit 13 Stellplätzen (Duplex)
Merkmale
Etage
2
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2023
Wohnfläche
57,92 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.10
HWB-Klasse
B
fGEE
0.78
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Egal ob erste eigene Single-Wohnung oder Domizil für ein junges Pärchen: Diesemoderne Wohnungist ein echtes Naturtalent und punktet mitGemütlichkeit, gut durchdachtem Grundriss und vor allem einer tollen Lage beim Kutschkermarkt. Lebensmittelpunkt bildet das große,lichtdurchflutete Wohlfühl-Wohnzimmermit Küche und Zugang zursüdseitigen Loggia. DasSchlafzimmerist vom Wohnzimmer aus zugänglich und in allen Zimmern begeistert einEchtholz-Parkettbodenaus Eiche mit durchgehender Fußbodenheizung. Das Badezimmer punktet mit Fliesen aus elegantem Feinsteinzeug und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich ist die Wohnung mit einemAbstellraum samt WM-Anschluss ausgestattet.
Eine Nutzung als Praxis / Büro ist laut WEV gestattet. Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich!Anlegerpreis: € 445.596,- zzgl. 20 % USt. Der Eigennutzerpreis beläuft sich auf € 485.700,-
Eine Nutzung als Praxis / Büro ist laut WEV gestattet. Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich!Anlegerpreis: € 445.596,- zzgl. 20 % USt. Der Eigennutzerpreis beläuft sich auf € 485.700,-
Anbieter kontaktieren
Weyrgasse 8/3
1030 Wien