Gersthofer Villenrarität mit besten Aussichten
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6613fe8ade3ae48d8c68410e
Zimmer8
Fläche m²344
Ort: 1180 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 4.450.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% UST
Ausstattung
Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Separates WC
Ja
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
11 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
520 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
128 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Französisches Fischgrät-Parkett | Wärmepumpe | Fußbodenheizung | Klimaanlage in allen Aufenthaltsräumen | Tischlergefertigte Fenster mit 3-Schicht-Verglasung | Garage mit Vorbereitung für Elektro-Ladestation | Gartenhaus | Anschlüsse für Outdoor-Pool bereits vorhanden
Merkmale
Fläche
344 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1900
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Verfügbar ab
Ab sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
49.2
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Diese ausgesprochen schöne und hochwertig sanierte Villa liegt in einer noblen Wohnumgebung in Gersthofer Aussichtslage und ist besticht durch einen fantastischen Weitblick auf die sanften Hügel des 18. Bezirks. Geprägt wird dieses exklusive Domizil durch die klassische Architektur, ein flexibles, vielseitiges Raumangebot sowie durch eine zeitlos elegante Ausstattung mit edlen Materialien, technischen Finessen und zahlreichen Annehmlichkeiten.
Der Grundriss bietet auf ca. 344 m² Wohnfläche Privatheit, Familienfreundlichkeit und bei Bedarf auch die Möglichkeit der Trennung in drei unabhängige Wohneinheiten.
Der Grundriss bietet auf ca. 344 m² Wohnfläche Privatheit, Familienfreundlichkeit und bei Bedarf auch die Möglichkeit der Trennung in drei unabhängige Wohneinheiten.