Großzügig geschnittene Altbauwohnung /Kutschkermarkt und Währingerpark

Perfekt geschnittene Altbauwohnung in bester Währinger Lage

In einem gepflegten Jahrhundertwendehaus präsentiert sich diese großzügig angelegte Altbauwohnung mit klassischem Charme.

Raumaufteilung:

• repräsentativer Vorraum mit angrenzender Diele

• Esszimmer mit offener Küche, übergehend in ein großzügiges Eckzimmer

• drei geräumige Schlafzimmer

• Badezimmer mit Wanne

• Duschbad mit Toilette

• separate Toilette

• praktischer Abstellraum

Ausstattung:

• Gasetagenheizung

• Parkettböden

• maßgefertigte Einbauschränke

• neu renovierte, doppelt verglaste Fenster

• stilvolle Stuckdecken

• Video-Gegensprechanlage

• sehr großer Kellerraum (ca. 14 m²)

• Nutzung des allgemein zugänglichen Gartens

Infrastruktur:
Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Währinger Straße sowie der beliebte Kutschkermarkt befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.

Classic Apartment in Währing

Situated in a well-maintained turn-of-the-century building, this spacious apartment combines historic charm with modern comfort. A generous entrance hall leads into an open dining and kitchen area flowing into a bright corner room, complemented by three bedrooms, two bathrooms and a separate utility space. High ceilings with stucco details, parquet floors, refurbished double-glazed windows and built-in wardrobes create an elegant living atmosphere. The property also includes a large cellar and access to the shared garden.

Ideally located, the apartment offers immediate access to shops, the lively Währinger Straße and the popular Kutschkermarkt, all within walking distance.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap