Ideal aufgeteilte 2-Zimmerwohnung nähe Währinger Straße

Ideal aufgeteilte 2-Zimmerwohnung nähe Währinger Straße

Der moderne Neubau befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schubertpark. Die nahe gelegene Währingerstraße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants und mehrere Straßenbahnlinien garantieren eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum. Die U-Bahn-Station Währinger Straße ist zu Fuß oder mit der Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Vorraum.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.

Ausstattung

• Voll ausgestattete Küche
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• Parkettboden in den Wohnräumen
• Fliesen in den Nassräumen
• Kellerabteil im Haus
• Lift im Haus

Bei Bedarf kann ein Garagenplatz angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 "Volksoper"
Straßenbahnlinie 40, 41, 42

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <225m
Klinik <175m
Krankenhaus <475m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <225m
Universität <650m
Höhere Schule <300m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <200m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <475m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <2.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap